Торговая площадь в Москва 2-й Нагатинский проезд, 2/2к2 (82 м)

ПОСЛЕДНЕЕ УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С БОЛЬШИМИ ВИТРИНАМИ НА ДВЕ СТОРОНЫ - САМЫЙ ПРОХОДНОЙ УГОЛ, ВЫХОДЯЩИЙ НА ДЕТСКИЙ САД, ШКОЛУ И ВТОРУЮ ОЧЕРЕДЬ, КОТОРАЯ УЖЕ СДАНА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ - В ДЕКБАРЕ ЖИЛЬЦАМ НАЧНУТ ВЫДАВАТЬ КЛЮЧИ ОТ КВАРТИР ЖК комфорт+-класса, заселено 2 000 квартир 1-ой очереди Сдана вторая очередь еще на 1800 квартир: сдача и заселение - декабрь 2024 года. Рядом строятся детский сад и школа - единственные на весь ЖК, что обеспечит весь трафик жителей комплекса.Возможна лояльная лесенка на раскрутку - угловое помещение, много места под рекламу на две стороны, хорошая видимость с улицы - самый проходной угол в ЖК, весь трафик будет идти мимо помещения, в конце декабря 2024 года будет сдана вторая очередь еще на 1500 квартир, витрины помещения выходят прямо на новые дома, - в начале 2025 года будет сдан детский садик, весь трафик к которому будет идти мимо помещения - ВСЕ квартиры в ЖК - с отделкой, заезжай и живи, заселение идет очень быстро - 100 полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли - отдельный вход, витринные окна на две стороны, потолки более 5 метров, что позволяет увеличить площадь за счет антресоли - есть парковка перед фасадом, всегда есть места - две отдельных мокрых точки, вентиляция, можно сдать часть площади в субаренду - на ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы - в ЖК уже открылись супермаркет Пятерочка , пекарня Буханка, аптеки Горздрав и Ригла, Строительный двор, ОЗОН , Вайлдберриз, Красное и Белое, Вкусвилл, UP Sushi, Бьюти-пространство, компьютерный клуб Colizeum, детский центр КосмоКидс и другие операторы, а готовятся к открытию Винлаб и медицинский центр. - свободное назначение: подходит под барбершоп, аптеку, алкогольный магазин, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит, кофейню и другие законные виды деятельности - прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ, ставка указана на первый год аренды,РЯДОМ ОСТАЛИСЬ ПОСЛЕДНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОТ СОБСТВЕННИКА СПЕШИТЕ АРЕНДОВАТЬ, ВЕСЬ СОСЕДНИЙ СТИЛОБАТ ЗАБРАЛИ ПОД СДАЧУ В СУБАРЕНДУ ПО ЗАВЫШЕННЫМ СТАВКАМ ПОД ПОМЕЩЕНИЕМ НЕТ ПАРКОВКИ, ЧТО ПОЗВОЛЯЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЕГО ПОД МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, СТОМАТОЛОГИЮ. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ АЛКОГОЛЬНОЙ ЛИЦЕНЗИИ ЛЮБОГО ТИПА.Звоните. Антон.