Торговая площадь в Москва просп. Андропова, 11К2 (190 м)

Предложение в аренду 57010.Предлагаются в аренду торговые помещения в Деловом квартале ЮПорт по адресу: Проспект Андропова 11к7. Помещение на 1 этаже общей площадью 190 м2, со стороны набережной. Деловой квартал находится на правом берегу Москвы-реки, в Нагатинском затоне: 3 минуты пешком от Острова Мечты, 10 минут пешком от метро Технопарк , 5 минут на авто от ТТК. Уникальный и единственный в Москве Проект общественно-деловой застройки бизнес класса на набережной с видом на реку и ландшафтный парк. Относительно автомобильного потока расположен на 1-й линии проспекта Андропова по вечерней стороне из центра Москвы. Деловой квартал ЮПорт представляет из себя галерею трехэтажных отдельно стоящих зданий в составе которой расположен Южный речной вокзал. Помещение на 1 этаже, общей площадью 80 м2. Эксплуатационные расходы включены в ставку. Панорамное остекление, отдельные входные группы и зоны разгрузки. Высота потолка от 5 метров. Места под вывеску на фасаде. Уличное пространство для летней веранды. У помещений вход с лобби , с парковки не у всех. Мощностей достаточно под кафе, рестораны и магазины.. Помещения оснащены радиаторами отопления, системой пожарной безопасности,. каналами дымоудаления и обще обменной вентиляцией, кондиционированием (без. внутренних блоков), водоснабжением, канализацией согласно проектной документации.. Предоставляется место на крыше для технологической вытяжки и пространство перед помещением для летней веранды. Согласование веранды Арендатор осуществляет самостоятельно, предварительно согласовав макет веранды с Арендодателем. Нагрузка на перекрытие 450 кг/м2.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.