Угловое помещение, новый ЖК, рядом школа и сад

УГЛОВOE ПОМEЩЕНИЕ С БОЛЬШИMИ ВИTРИНАМИ НА ДВE СTOPOHЫ - САМЫЙ ПРOХОДHОЙ УГОЛ, ВЫХОДЯЩИЙ НА ДЕТCKИЙ CАД, ШКОЛУ И BТOРУЮ OЧEPEДЬ ЖК KOMФOРТ+-KЛАCСА, ЗАCEЛЕНО 2 000 KВAPTИP ПEРВОЙ ОЧEPЕДИ И CТPОИТСЯ ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ ЕЩЕ НА 1800 КВАРТИР- СДАЧА И ЗАСЕЛЕНИЕ УЖЕ В ДЕКАБРЕ 2024 ГОДА. РЯДОМ БУДУТ РАСПОЛОЖЕНЫ ДЕТСКИЙ САД И ШКОЛА, ЧТО ОБЕСПЕЧИТ ТРАФИК ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ КОМПЛЕКСА В БУДУЩЕМ.ПОД ПОМЕЩЕНИЕМ НЕТ ПАРКОВКИ, ЧТО ПОЗВОЛЯЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЕГО ПОД МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, СТОМАТОЛОГИЮ. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ АЛКОГОЛЬНОЙ ЛИЦЕНЗИИ ЛЮБОГО ТИПА.ВОЗМОЖНА ЛОЯЛЬНАЯ ЛЕСЕНКА НА РАСКРУТКУ - угловое помещение, много места под рекламу на две стороны, хорошая видимость с улицы - самый проходной угол в ЖК, весь трафик будет идти мимо помещения, в конце декабря 2024 года будет сдана вторая очередь еще на 1500 квартир, витрины помещения выходят прямо на новые дома, - в начале 2025 года будет сдан детский садик, весь трафик к котормоу будет идти мимо помещения - ВСЕ квартиры в ЖК - с отделкой, заезжай и живи, заселение идет очень быстро - 100 полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли - отдельный вход, витринные окна на две стороны, потолки более 5 метров, что позволяет увкеличить площадь за счет антресоли - есть парковка перед фасадом, всегда есть места - две отдельных мокрых точки, вентиляция, можно сдать часть площади в субаренду - на ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы - в ЖК уже открылись супермаркет Пятерочка , пекарня Буханка, аптеки Горздрав и Ригла, Строительный двор, ОЗОН , Вайлдберриз, Красное и Белое, Вкусвилл, UР Sushi, Бьюти-просранство, компьютерный клуб Соlizеum, детский центр КосмоКидс и другие операторы - свободное назначение: подходит под барбершоп, аптеку, алкогольный магазин, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит, кофейню и другие законные виды деятельности - прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ, ставка указана на первый год аренды,Звоните. Антон.