Последнее свободное помещение, жк,1-я линия,35кВт

HА ПEРВOЙ ЛИHИИ ОСТАЛОCЬ ПОCЛЕДНEE СBОБOДНOE ПMOMЕЩЕНИЕ СTАВКА APEHДЫ УKAЗAНА НA ПЕРВЫЙ ГОД АРЕНДЫ BЫДЕЛEНО 35 кВт EСTЬ ВЫТЯЖKA НА KPЫШУ РЯДОМ AПТЕКА, CTРОИТEЛЬНЫЙ ДВOP И ОЗOH, ЦВЕТЫ ПОДАРКИ, КАФЕ ЗДРАСТЕ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ЕСТЬ ПАРКОВКА, МИМО ПОМЕЩЕНИЯ ПРОХОДИТ ОСНОВНОЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ И ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК ОТ МЕТРО И К МЕТРО, А ТАКЖЕ В СТОРОНУ ЗАСЕЛЕННОЙ ЧАСТИ ЖК, НАПРОТИВ СДАН И ЗАСЕЛЯЕТСЯ ПРОЕКТ ОТ ГК ПИК, В РАДИУСЕ 500 МЕТРОВ БОЛЕЕ 5 000 КВАРТИР или 13 000 ЖИЛЬЦОВ В аренду сдается отличное помещение на первой линии домов площадью 102 кв.м оживленной дороги в ЖК Сиреневый парк , с большой витриной на фасаде, отдельный вход, правильной формы. рядом выезд из подземного паркинга, 35 кВт, есть отдельная вытяжка на крышу, рядом парковочные места вдоль дороги и самый короткий путь от метро и к метро для жителей всего ЖК.В данной очереди постороено и сдано 1500 квартир, еще 1800 квартир в рамках данного ЖК уже сдано и заселено в первой и второй очередях, напротив активно застраивается территория ЖК Лосиноостровский парк от ПИК (первая очередь на 1600 квартир уже сдана, вторая еще на сколько же сдается в середине 2024 года). Началось строительство четвертой очереди проекта.Помещение подойдет под любой вид бизнеса: - на первой линии осталось последнее свободное помещение все помещения вокруг сданы в аренду - от метро 10-12 минут пешком, мимо помещения самый быстрый и удобный проход к метро от заселенных очередей и других ЖК - помещение правильной формы, прямоугольник, открытый зал без перегородок и стен, 100 полезной площади - вход на уровне земли без порогов и ступенек, большие витринные окна на фасад - перед фасадом есть парковка, а за углом гостевой паркинг на 60 машин - напротив активно заселяется ЖК Лосиноостровский Парк , который образует единую торговую зону с этим ЖК и где уже почти не осталось сврободных помещений - открытая территория, свободный доступ без заборов и калиток - отдельный вход, витринные окна, много места под рекламу, вытяжка на крышу, 35 кВт - идеально подходит под общепит, алкомаркет, винотеку или винный бар, барбрешоп, студию маникюра или салон красоты, кондитерскую, булочную или пекарню, ПВЗ, пивной бутик-бар, кофейню, зоомагазин, легкое кафе и любые другие виды деятельности - прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор на 5 лет - в соседних помещениях уже открылись Строительный двор , ОЗОН, аптека Горздрав , что обеспечивает трафик всех жильцов со всего ЖК. - помещения в первых очередях ЖК и соседних проектах уже арендуют крупные сетевые операторы: Пятерочка, Буханка, Ригла, Вкусвилл, Додо Пицца, Винлаб, Surf Соffее, Ароматный мир, Красное и Белое, Горздрав и другие, барбершоп Бритва, маникюрные студии Sоdа и 4Наnds, Винлаб, Магнит Косметик и другие - ставка аренды указана на первый год, предоставим комфортные арендные каникулы на ремонтЗвоните. Отвечу на все вопросы. Антон.