Торговая площадь в Москва Большая Филевская ул., 4 (329 м)

УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА ПОМЕЩЕНИЯ С ОТДЕЛКОЙ В ЗАСЕЛЁННОМ НА 100 ЖК БИЗНЕС-КЛАССА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ДОМОВ ОТ 45 ДО 330 КВ.М. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД В КАЖДЫЙ БЛОК, ВИТРИННЫЕ ОКНА, КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ТРАФИК. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ЕЩЕ ТРИ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА И ДВА БИЗНЕС-ЦЕНТРА. ВСЕГО 20 000 ЖИТЕЛЕЙ + ОФИСНЫЕ СОТРУДНИКИ. ВСЕ ЖИЛЬЦЫ С ДОХОДАМИ ВЫШЕ СРЕДНЕГО И ВЫСОКИМИ - ПЛАТЕЖЕСПОСОБНАЯ АУДИТОРИЯ, КОТОРАЯ НЕ ЭКОНОМИТ ДЕНЬГИ Сдаю в аренду торговые помещения свободного назначения площадью от 45 кв.м в ЖК ONLY на первой линии домов - все помещения с качественной отделкой, витринные окна на фасад, много места под рекламу. Над помещениями не квартиры, а апартаменты, что позволяет использовать помещение по более широкому спектру назначений. Во всех помещениях есть отдельная вытяжка на крышу, можно использовать под общепит. Есть возможность увеличения площади за счет объединения смежных блоков Спешите, пока их еще не сдали Помещение 74 кв.м или 144,5 кв.м идеально подойдет под АЛКОМАРКЕТ (лицензию поможем сделать с гарантией под ключ ), также остальные помещения можно использовать кофейню/пекарню, студию маникюра или салон красоты, профессиональную косметику, аптеку премиум-класса, натуральные продукты, барбершоп, суши-бар, продуктовый супермакрет, кафе или ресторан, бар. кондитерскую, СПА салон или массажную студию и т.д., есть возможность субаренды части площади. большие витринные окна на фасад и много места под рекламу. Вакантных площадей в этом ЖК уже давно не бывает. Помещения по соседству арендуют супермаркеты Вкусвилл и Гросери, аптеки АСНА и 36,6, винотеки Wine Republic и Simple Wine, салон красоты Персона, кафе Равиоли , винный бар Septa, Химчистка 1, Инвитро, груминг салон, Пивотека Депо, мини-кофейня и другие арендаторы. Рядом готовятся к открытию кафе Здрасте и цветочный бутик City of Flowers. В шаговой доступности сданы и давно заселены ЖК Фили Град и бизнес-центр, ЖК Береговой и Мой адрес на Береговом . Сам ЖК ONLY сдан еще в 2017 году и заселен на 100 . Также вокруг построены и заселены реновационные дома, а также готовится к вводу бизнес-центр Эйлер , весь трафик которого будет идти мимо помещений. Самая топовая локация в ЖК - вывески арендаторов видно от Большой Филевской улицы, а также мимо проходит основной поток от остановок общественного транспорта и от метро в сторону этого и соседних ЖК.Вакантных площадей вокруг нет. у всех арендаторов зашкаливают выручки и они держатся за данную локацию. Минимальные инвестиции в открытие, помещения с отделкой - заезжай и работай100 полезной площади, открытая зальная планировка, высокие потолки, что позволяет сделать антресоль. Ставка аренды указаны, ВКЛЮЧАЯ НДС. Прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии, лояльный арендодатель. Спешите арендовать помещение, которое будет приносить прибыль вашему бизнесу с первого дня после открытия Звоните.