Торговая площадь в Москва ул. Фридриха Энгельса, 7-21 (74 м)

ID 2369. Продажа торгового помещения с арендатором 78,2 м2 на ул. Фридриха Энгельса, д. 7-21 (1 минута пешком от м. Бауманская). Первый этаж, помещение свободного назначения, имеет витринные окна с открывающимися фрамугами, два торговых зала с мокрой точкой и собственным санузлом. открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 70 кВт. Все городские инженерные коммуникации. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: концептуальная кофейня, арендная плата в месяц, предусмотрена индексация, договор до 30.06.2025. МАП -, ГАП -, доходность - 7.77 , окупаемость - 12.9 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.