Торговая площадь в Москва ул. Юннатов, 4кА (50 м)

ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК ПЕТРОВСКИЙ ПАРК НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ДОМОВ НА ВЫСОКОМ ТРАФИКЕ С ДОРОГИМ И КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ. ВСЕ СОСЕДНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ СДАНЫ В АРЕНДУ СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРАМ. ДВА ВХОДА С ФАСАДА. ЖК ЗАСЕЛЁН НА 100 .35 кВт, ЕСТЬ ОТДЕЛЬНАЯ ВЫТЯЖКА НА КРЫШУ Сдаю в аренду качественное нежилое помещение с дорогим ремонтом в новом заселённом ЖК на первой линии и трафике в окружении большого жилого массива. Дома полностью заселены, более 1 000 квартир + окружающий жилой массив без стрит-ритейла еще столько же. Рядом завершается строительство второй очереди ЖК еще на 1 200 квартир, которая сдается в начале 2025 года. - качественный дорогой ремонт в помещении, все коммуникации, мимнимум затрат на заезд - заезжай и работай - первая линия домов на основном трафике от остановок в сторону жилого массива, свободный доступ всех посетителей без пропусков - все помещения на первой линии уже заняты сетевыми арендаторами: Винлаб, Вкусвилл (якоря, которые притягивают трафик со всего района), сетевая аптека, салон красоты. Все арендаторы работают уже несколько лет, ротация минимальная - близость к метро Динамо и Петровский парк, дорогой престижный район, САО Москвы, жители с доходами выше среднего - открытая зальная планировка, 100 полезной площади, все перегородки - сносимые, оборудован санузел - два входа с фасада - можно использовать любой из них или оба. а также сдать часть площади в субаренду с отдельным входом - панорамные витринные окна, много места под рекламу, есть кондиционер, - свободное назначение: помещение подходит под кофейню, общепит (есть вытяжка и мощность), продуктовый минимаркет, натуральные продукты, салон красоты, цветочную студию, маникюрную студию. барбрешоп, товары для дома, кондитерскую и другие законные виды деятельности, КРОМЕ аптеки (уже есть в нашем помещении) - прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссииЗвоните и спешите арендовать помещение в густонаселенном районе Москвы рядом с метро, которое будет приносить прибыль любому арендатору.Антон.