Торговая площадь в Москва Ленинский просп., 82/2 (62 м)

От собственника Предлагаются торговое помещение 61,8 м2 на первом этаже 9 этажного жилого дома.Очень большой жилой массив. Шаговая доступность до метро Вавиловская (открытие в начале 2025 года). Поток людей с района будет идти вдоль помещения. Соседи - Азбука вкуса, 36,6, Лента, Кенгуру, Стильные кухни.Помещение под чистовую отделку, витринные окна, отдельный выход на улицу. -помещение на 2 этажах: 1 эт - 42 м2, антресоль - 19,8м2-потолки 3 метра-нужное количество Квт-тепловая завеса-свой с/у-свои счетчики- вытяжная вентиляция- закладные под кондиционерГустонаселенный район, стихийная парковка перед помещением на дублере Ленинского. Даем каникулы на ремонт. Заселение арендаторов концептуальное, без прямых конкурентов. После открытия метро - повышение цен.