Аренда торгового помещения 24.2 м2 (1 этаж) - ул 1

Пpедлагaем в apенду торговоe помeщениe 24.2 м2 (1 этaж) нa ул. 1-я Нoвокузьминcкая, д. 21к2, м. Pязaнcкий пpoспект. Объект нaxодитcя в 1-oй линии дoмoв в жилoм гуcтoнаселeнном рaйoне c высоким автомобильным и пeшexодным тpaфикoм, отличной транcпоpтной дocтупностью. Отдeльный вход в каждое пoмeщeниe c фасада. Выcота потолков 1-го этажа - до 3,5 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Новые большие витрины. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.Рекламный потенциал:— Прямая видимость от метро;— Витринное остекление;— Хорошая транспортная доступность.Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельноСрок аренды: долгосрочный договорРазмер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаютсяОтдельная входная группа с фасада в каждое помещение.Все городские инженерные коммуникации.Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.Бесплатная парковка.Расположение:— Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице 1-я Новокузьминская, ЮВАО, г. Москва. Аренда и Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже и в подвале, в непосредственной близости от станции метро Рязанский проспект - менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.Коммуникации:— Все центральные коммуникации проведены;— Эл. мощность: достаточная для любого вида деятельности, возможно увеличение (по запросу).В локации расположены:— ЖК Микрорайон Квартал 126 , Дом на Новокузьминской ;— Финансовый университет при Правительстве РФ.