торговая площадь в москва ул. красная пресня, 21 (152 м)

предлагается в аренду торговое помещение на красной пресне д. 21 (2 минуты пешком от метро краснопресенская). 1-я линия 152.5 м2 на 1 этаже, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 3.5 м, открытая планировка. электрическая мощность 50 квт (возможно увеличение). место для размещения рекламной вывески.в настоящий момент располагается кафе шоколадница . платежеспособный и плотный жилой массивом. в окружении находятся бизнес центры, обсерватория мгу, пресненский музей и министерство экономического развития рф. по соседству работает магазин вкусвилл, супермаркет билла, ресторан мишель, что говорит о привлекательности данного места под торговый и ресторанный формат. сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки, напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта. прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. месячная арендная плата, ус налогообложения. без комиссии.