торговая площадь в москва садовая-самотечная ул, 2/12 (582 м)

Прямой представитель собственника. без комиссии для арендатора.помещение расположено на 1-й линии садового кольца в шаговой доступности от метро. интенсивный пешеходный и автомобильный траффик.арендная ставка включает ндс.общая площадь: 581.5 кв.м.1 этаж: 295.9 кв.м.антресоль первого этажа: 94 кв.м.подвал: 191 кв.м.преимущества:два независимых входавитринные окна, выходящие на садовое кольцовысота потолков: 4.5 мвсе центральные городские коммуникации4 мокрые точкиэлектрическая мощность: 25 квт (есть возможность увеличить)возможность размещения вывески на фасадекапитальный ремонт здания: 2023 годкосметический ремонт помещения: 2024 годрасположение: в пешей доступности три станции метро: цветной бульвар/трубная, чеховскаярядом расположены: минстрой рф, управление гибдд гу мвд россии по г. москвео здании: доходный дом а.в. шугаевой образец доходного дома начала хх века.здание было построено в 1913 году в стиле северный модерн с элементами готики по проекту архитектора василия волокитина. оно примечательно прежде всего своим готическим декором. фасады украшают лепные барельефы с изображением фигур средневековых дам и воинов в доспехах. кроме того, на фасадах можно увидеть лепные фигуры крылатых львов. а парадные входы украшены парными скульптурами этих мифических животных. пожалуй, главная особенность дома — статуя рыцаря в латах, который опирается на меч.