Ритейл под аптеку/Торговое помещение

Трафик от 900 человек в час. В районе входа в помещение красно-оранжевая окраска (самая высокая из существующих) отражающая плотность жителей на тепловой карте города. Расположено на первой фасадной линии Свободного проспекта. Большая витрина выходит на проспект. Угловое расположение дает дополнительное преимущество – большую рекламную конструкцию на Союзный проспект и двойной трафик с двух проспектов. Расположено в непосредственной близости от станции метро «Новогиреево , в ближнем к метро торце 10-ти подъездного дома. В помещении оборудована система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Мокрая точка, санузел. Местонахождение помещения характеризуется гиперсверхинтенсивным пешеходным трафиком, обусловленным огромным жилым массивом и пассажиропотоком метро Новогиреево (114 000 чел/день), 2-мя наземными пешеходными переходами, которые находятся напротив входа в помещение. 15 маршрутов наземного транспорта имеют остановки в радиусе 15 метров от объекта, что гарантирует турбосверхинтенсивные потоки пешеходов, подчеркивает уникальность расположения данного объекта и обеспечивает успешное ведение любого бизнеса. Пешеходная артерия от метро до платформы «Новогиреево проходит у входа в помещение. Презентабельная входная группа со ступенями из натурального камня, перилами из нержавейки. 10 лет подряд помещение арендовала Федеральная сеть -аптека «Планета Здоровья . Наработана лояльная клиентская база более 50 000 постоянных клиентов. Аптека работает круглосуточно, просмотр возможен 24/7.На расстоянии 5 - 15 метров от объекта находятся светофор (напротив витрин) и 2 пешеходных перехода по Свободному и Союзному проспектам , остановки транспорта «Перовский музей с 15 маршрутами наземного общественного транспорта. Сетевой зоомагазин, ветеринарная аптека Реtshор.На расстоянии 50-100 метров от объекта находятся: Вкусно и Точка + Вкусно и Точка авто (ранее МсDоnаlds) -в прямой видимости от помещения , станция зарядки электромобилей ,«Додо пицца , Яндекс Маркет,Инвитро, КDL анализы,СДЭК, ВкусВилл и т.д. и т.пНа расстоянии 200-250 метров от объекта находятся станция метро «Новогиреево , ТЦ «Перовский ,ТЦ «Шангал , районный центр Место встречи «Киргизия ,Музей наивного искусства с 1400 экспонатами,детская городская поликлиника № 7 филиал № 2 (Союзный просп., 12А)На расстоянии 300 метров от объекта находится станция пригородных поездов «Новогиреево - остановка Горьковского направления Московской железной дороги и четвертого маршрута Московских центральных диаметров (МЦД-4) с большим трафиком пассажиров.• Этажность дома: 9• количество проживающих в доме 687 человек.• Материал стен: Кирпичный• От метро: 3 мин пешком• Вход: отдельный• Санузел: 1• Высота потолков: 3,0• Перекрытия: Железобетонные• Парковка: бесплатная• Витрина: Есть• Состояние: Готово к вьезду• Электричество: 15 кВт• Площадь в свидетельстве о собственности:51,6 кв.м.«Наиболее загруженными на сегодняшний день являются станции «Выхино , «Юго-Западная , «Новогиреево через которые ежедневно проходят от 100 до человек -информация с официального сайта метрополитена.Номер объекта: 2/546151/20758