Помещение на первой линии в новом высотном жк,99м2

КЛЮЧИ НА РУКАХ, ДОМА СДАНЫ, ИДЕТ ЗАСЕЛЕНИЕ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ЕСТЬ ПАРКОВКА, МИМО ПОМЕЩЕНИЯ ПРОХОДИТ ОСНОВНОЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ И ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК ОТ МЕТРО И К МЕТРО, А ТАКЖЕ В СТОРОНУ ЗАСЕЛЕННОЙ ЧАСТИ ЖК, НАПРОТИВ СДАН И ЗАСЕЛЯЕТСЯ ПРОЕКТ ОТ ГК ПИК, В РАДИУСЕ 500 МЕТРОВ БОЛЕЕ 5 000 КВАРТИР или 13 000 ЖИЛЬЦОВ В аренду сдается отличное помещение на первой линии домов оживленной дороги в ЖК Сиреневый парк , с большой витриной на фасаде, отдельный вход, правильной формы. рядом выезд из подземного паркинга, 20 кВт с возможностью увеличения, есть отдельная вытяжка на крышу, рядом парковочные места вдоль дороги и самый короткий путь от метро и к метро для жителей всего ЖК.В данной очереди постороено и сдается 1350 квартир, еще 1800 квартир в рамках данного ЖК уже сдано и заселено в первой и второй очередях, напротив активно застраивается территория ЖК Лосиноостровский парк от ПИК (первая очередь на 1600 квартир уже сдана, вторая еще на сколько же сдается в середине 2024 года). Началось строительство четвертой очереди проекта.Помещение подойдет под любой вид бизнеса: - от метро 10-12 минут пешком, мимо помещения самый быстрый и удобный проход к метро от заселенных очередей - помещение правильной формы, прямоугольник, открытый зал без перегородок и стен, 100 полезной площади - вход на уровне земли без порогов и ступенек - перед фасадом есть парковка, а за углом гостевой паркинг на 60 машин - напротив активно заселяется ЖК Лосиноостровский Парк , который обпразует единую торговую зону с этим ЖК - открытая территория, свободный доступ без заборов и калиток - отдельный вход, виртринные окна, много места под рекламу, вытяжка на крышу - идеально подходит под алкомаркет, винотеку или винный бар, барбрешоп, студию маникюра или салон красоты, аптеку, кондитерскую, булочную или легкую пекарню, ПВЗ, пивной бутик-бар, кофейню, зоомагазин, легкое кафе и любые другие виды деятельности - прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор на 5 лет - на соседнее помещение уже подписан договор с сетью магазинов Строительный двор (СКОРО ОТКРЫТИЕ), что обеспечит трафик всех жильцов на первых порах заселения комплекса. - помещения в первых очередях ЖК уже арендуют крупные сетевые операторы: Пятерочка, Буханка, Ригла, Вкусвилл, Додо Пицца, Винлаб, Surf Соffее, Ароматный мир, Красное и Белое, Горздрав и другие. - ставка аренды указана на первый год, возможен небольшой торг, предоставим комфортные арендные каникулы на ремонтЗвоните. Отвечу на все вопросы. Антон.