Аренда торгового помещения рядом с метро Окружная

Аренда торгового помещения 470,9 м2 на 3-м Нижнелихоборском проезде, д. 16к1(5 минут пешком от метро Окружная). 1-я линия домов.Помещение 470,9 масполагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 3,8 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Состояние помещения за выездом арендатора, 2 отдельных входа, зона разгрузки, централизованное отопление, водоснабжение, 2 санузла, дополнительные мокрые точки, канализация. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Преимущества:• Расположено рядом со станцией метро Окружная . Пассажиропоток ближайшего выхода - 18 370 чел/в сутки• Рядом есть 10 остановок общественного транспорта• Рядом есть 205 парковочных мест• Высокий пешеходный трафик (до 800 чел./час)• Высокий автомобильный трафик (до 2 000 а/м в час)• Исторически торговое помещение, ранее располагался легендарный магазин Рыболов Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата в месяц включая НДС. Без комиссии.