Торговая площадь 1177 кв.м

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, 1 177,1 кв.м. расположено на 2-м этаже встроено-пристроенной к 2-м жилым домам торговой галерее по адресу:г. Москва, ул. 6-я Радиальная, д. 3 корп. 8 (метро Царицыно).-Общая площадь: 1 163,5 кв.м. + 13,6 кв.м. (Комната с грузо-пассажирским лифтом на 1-м этаже для погрузки/разгрузки)- Есть возможность разделить помещение на два обособленных помещения (562 м в правой части и 615 м в левой части)- Отдельные входы с 1-го этажа- Центральный вход с большой лестницей, есть возможность установки дополнительного подъёмника- Состояние отделки - Новостройка, бетон- Высота потолков: 4 м.- Входные группы: 4 входа, включая лифт для маломобильных групп- Выделенная мощность: 80 кВт с возможностью увеличения.- Несущая способность перекрытий - 600 кг. на кв.м. (макс.)- Зона разгрузки: разгрузочная камера и лифт с торца здания грузоподъёмностью 640 кг- Парковка - Много городских бесплатных парковочных мест.- Пешеходный и транспортные трафики: Высокие, первая линия домов- Большой трафик в связи с размещением на 1-м этаже 2-х сетевых супермаркетов Магнит и Пятёрочка- Здание расположено в центре микрорайонаУсловия арендыИнформация о собственнике: Физическое лицо.Прямая аренда от СобственникаСобственник сдаёт как ИП на УСН.Долгосрочный договор с регистрацией.Арендные каникулы - Комфортные для арендатора и арендодателя.Цена аренды: 1 000 за м. кв. в месяцКоммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельноНовый московский микрорайон Царицыно (6-я Радиальная ул.) представляет собой новый густонаселённый район из жилых домов комфорт-класса. Район полностью заселён.