Сдаю 50 м в торговом зале 120 м

Ecть cистeма лояльности сетевым кoмпаниям пpи долгoсpочнoй аpeндe. Идeaльнo пoдойдет под аптeку, продoвольcтвенный магазин, магазин по прoдaжe алкогoля, кaфe, a так же пункт выдaчи. Tpафик пoсeтителeй oбecпечивaет пеpвaя линия со стopoны бульвaрa, оcтанoвка oбщеcтвeнногo тpанспорта вблизи входа в Помещение, большая придомовая бесплатная П А Р К О В К А на 20 машиномест, интенсивный автомобильный трафик.Сдается часть торгового помещения, расположенного на первом этаже жилого здания. Возможна сдача площадей торгового зала целиком (площадь, условия и цена обсуждаются индивидуально). Помещение разделено на две половины, фактическая площадь сдаваемая в аренду 50 и 47 кв.м. (смотрите схему в изображениях). В соседнем торговом зале (общий вход с улицы) расположен магазин Винстайл и Кофейня.Вход без ступенек, есть возможность использовать тележки для продуктов от торгового зала до парковки. Дом не входит в программу реновации. Каникулы на косметический ремонт под торговый бренд арендатора, обсуждаются.Собственником заключены все официальные договоры на коммунальные услуги и электроэнергию.Электрическая мощность 40 к.вт. Высокие потолки, витринные окна, стеклянная входная группа, защитные входные роль-ставни, вентиляция индивидуально-обособленная (отделена от обще домовой), железобетонные перекрытия потолков.Последний арендатор - срок аренды семь лет.Коммунальные платежи и счетчики (вода, электричество) в стоимость аренды не входят, так же в стоимость аренды не входят места общего пользования (общее пользование регулируется договором).Сдается напрямую от собственника, а так же при посредничестве риелторских компаний, услуги достойно оплачиваются. Просим обратить внимание, что условия аренды и стоимость, можно обсуждать только с собственником помещения, посредники такие вопросы решить не могут.