Сдам торговое помещение, 392 м

Лот 144369.Предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 392,4 кв.м. Помещение расположено по адресу: ул. Сущевский вал, д.42ст2, в премиум-квартале JАZZ на 1 линии Сущевского Вала. Это единственное свободное помещение на первой линии ТТК, в 200 метрах от станции метро Марьина Роща. В сутки мимо помещения проезжает 250 000 автомобилей, проходит более 13 000 человек. В квартале JАZZ проживает 1500 жителей и работает более 3000 человек. Ритейл расположен рядом с главным входом в деловой центр, имеет антресоль, отдельный вход, зону погрузки-разгрузки, 4 панорамные витрины 4,9 х 4,5 метра, 2 мокрых точки, место под рекламную вывеску на фасаде. Предусмотрена электрическая мощность 39 кВт с возможностью увеличения. Помещение с антресолью. Общая площадь - 392 кв.м (1 этаж – 278 кв.м, антресоль – 114 кв.м). Высота потолка - 5,6 метров. Без отделки. 2 входа – со стороны Сущевского Вала, и с внутренней территории. Помещение оснащено технологией под ресторан, может быть использовано для размещения любого вида бизнеса. Основные преимущества:- 1 линия ТТК - Высокий пешеходный и автомобильный трафик- 4 панорамные витрины- Отдельный вход- Зона погрузки-разгрузки- Готовое помещение в сданном комплексеКоммерческие условия: Годовая арендная ставка – с НДС. Стоимость аренды в месяц -.Стоимость аренды в месяц за кв.м.:убля.