Помещение в заселенном ЖК рядом с метро, 100 кВт

ОСТАЛОСЬ ПОСЛЕДНЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ, УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ТРАФИКЕ 2 МИНУТЫ ОТ МЕТРО, ВЫДЕЛЕННАЯ МОЩНОСТЬ - 100 кВт, ЕСТЬ ВЫТЯЖКА И ВЕНТИЛЯЦИЯ. МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОД ОБЩЕПИТ, КАЛЬЯННУЮ, КОМПЬЮТЕРНЫЙ КЛУБ, ПРОДУКТОВЫЙ ИЛИ АЛКОГОЛЬНЫЙ МАГАЗИН ПОД ПОМЕЩЕНИЕМ НЕТ ПАРКОВКИ, ЧТО ПОЗВОЛЯЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЕГО ПОД МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, СТОМАТОЛОГИЮ. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ АЛКОГОЛЬНОЙ ЛИЦЕНЗИИ ЛЮБОГО ТИПА.Сдаю в аренду нежилое помещение, расположенное в 2 минутах пешком от станции метро Варшавская на основном трафике от метро и к метро в сторону жилого массива, автостанции и административных и офисных зданий. Помещение расположно на первом этаже жилого комплекса Варшавская Лайф - комплекс заселен на 90 , мимо помещения идет основной поток на внутреннюю территорию ЖК. - 2 минуты от метро Варшавская и полностью заселенный ЖК бизнес-класса - угловое помещение с возможность размещения рекламы на основной трафик - расположено на пути от метро к сложившемуся большому жилмассиву и офисным зданиям - выделенная мощность - 100 кВт, вытяжка под ресторан, вентиляция, холодная и горячая вода - отдельный вход с первой линии, два больших витринных окна, свободный доступ для пешеходов и разгрузки - зальная открытая эффективная планировка, потолки более 8 метров, можно сделать полноценную антресоль или даже второй этаж - рядом в 10 метрах расположен якорный арендатор - супермаркет Пятерочка , который притягивает весь трафик комплекса. - огромный заселенный ЖК - заселено более 5 000 квартир, население около 20 000 человек, не считая старый жилмассив, дома сданы 3 года назад, рядом строятся и заселяются новые дома и очереди - соседние помещения в ЖК арендуют крупные сетевые операторы: Вкусвилл , пекарни Цех 85 и Любимая пекарня , аптеки Живика , АСНА, Ригла . ПВЗ ОЗОН и Вайлдберриз , алкомаркеты Бристоль и Simрlе Winе, пиццерия Додо Пицца , кальянная Мята Лаундж , гастроном и другие операторы. - полностью свободное нзначение: подойдет под алкомаркет, продукты, любой общепит, в том числе кальянную, бар, пиццерию, хинкальную, шаурму, гастробар, под компьютерный клуб (можно работать 24/7), небольшой ресторан европейской или восточной кухни, любые медицинские услуги (анализы, стоматология, косметология, клиника), салон красоты или барбершоп, студию маникюра и педикюра, мебельный салон, товары для дома и офиса, готовую еду или кулинарию и любе другие законные виды деятельности, КРОМЕ СДАЧИ В СУБАРЕНДУ. - прямая аренда от собственника, БЕЗ комиссии, каникулы на ремонт, приветствуется долгосрочный договор от 3 до 7 лет.Звоните. Буду рад ответить на все вопросы и показать помещение. Антон