Сдам торговое помещение, 646.3 м

Лот 21771.Вашему вниманию предлагается действующий ресторан в торгово-развлекательном центре ТРЦ Клен, расположенном по адресу: Староватутинский проезд, 14. Объект расположен в микрорайоне «Бабушкинский , на пересечении Староватутинского пр. и Енисейской улице с высоким транспортным трафиком и удобной развязкой в сторону области и центра города, окружён микрорайонами «Северное Медведково , «Южное Медведково , «Свиблово , «Лосиноостровский . Торгово развлекательный центр КЛЁН обладает ярким современным дизайном, что в сочетании с удачным расположением на перекрестке с основной транспортной магистралью сделало его заметным со всех направлений. Объект оснащен передовым инженерным оборудованием, обеспечивающим комфортные условия для работы, совершения покупок и отдыха посетителями. Общая площадь семи этажного объекта составляет 33 000 кв.м. ТРЦ КЛЁН реализован в привычной концепции семейного торгового комплекса с разнообразным товарным ассортиментом, заведениями для проведения досуга и зоной фудкорта.Ресторан полностью укомплектован всем необходимым оборудованием для ведения коммерческой и хозяйственной деятельности. Ресторанный проект «Урюк - место, где встречается Восток и Средиземноморье. Основное меню – узбекская кухня, блюда которой готовятся из отборных фермерских продуктов. Дизайнерский интерьер ресторана состоит из нескольких зон: Основной зал с мягкими диванами, располагающими к приятному отдыху в дружеском или семейном кругу. Часть столиков расположены в балконе с панорамным остеклением, там комфортно находится большой компанией, наблюдая за жизнью большого города. Для самых маленьких гостей есть детская комната с собственной игровой кухней.А для самых энергичных есть зона Караоке, где каждый себя может почувствовать звездой.Режим работы Ресторана с 12:00 до 24:00 ежедневно.Технические параметры:Помещение, площадью 646,3 м2,асположено на 3 этаже торгового центра. Планировка открытая. Имеется подземная парковка на 300 м/м. Вход из ТРЦ. Высота потолков от пола до плиты перекрытия 4700 мм, наличие 3-х входных групп, наличие витринных окон в сторону фуд корта и атриума, наличие 3-х балконов с панорамным остеклением. Зона мангала – вытяжка 3200 м3, Зона кухни - технологическая вытяжка 8000 м3, Зона зала с посадкой - Приток 10000 м3, Вытяжка 4000 м3. Индивидуальная приточная установка на 14 000 м3. Водоснабжение ХВС и ГВС d40 / 5 Атм. Канализация: бытовая и жировая d110 мм. Электроснабжение 300 кВт. Наличие рекламной вывески на Фасаде комплекса. Планировку помещения с мебелью высылаем по запросу.Коммерческие условия:Ставка в месяц:.Ставка за кв.м/год:.Ставка за кв.м/месяц.Эксплуатационные расходы включены в ставкуКоммунальные платежи- по факту потребленияСрок аренды от 11 месяцевСтраховой депозит - 1 месяцФорма налогообложения УСНУсловия сделки обсуждаются на переговорах.