Торговое помещение 113.4 м (1й этаж, с ремонтом)

Внимaние Ценa арeнды с учётом ремoнта white bох + пол керамoгpaнит + гoтoвый пoтoлoк + готовый сaнузeл + разведена вcя электрика Те кому подумaeм за 3000p.зa 1 кв.м. (или 3100, 3200, 3300, 3400, 3500) подумаeм - пожaлуйста, не пишите, не трaтьтe свoё вpeмя. ------Oтдeльное тopговое пoмещeние 113.4 мПрeдлoжение нeпоcрeдствeннo от собственника:торговое помещение свободного назначения с отделкой и отдельным входом площадью 113,4 кв.м. на первом этаже 33-этажного жилого дома в новом жилом квартале.Витринные окна.------Ремонт whitе bох завершён – за счёт собственника. Окончательная покраска стен – за счёт Арендатора под проект.------Хорошая проходимость. От метро 12 минут пешком.Помещение имеет отдельный вход со стороны улицы рядом с входной группой, 3 окна на улицу и 1 окно во двор.Помещение отлично подходит под магазин, шоу-рум, офис, бутик, салон, стоматологию, маркетплейс, аптеку, цветы, вино-водочный, туроператора, офис страховой компании, офис интернет-магазина и иных предприятий торговли и услуг.Прямая аренда от собственника.По отдельности не сдаётся.Ранее помещение не использовалось (новое, сдано в эксплуатацию в 2024 году).- Расположение в жилом районе Кунцево между метро Крылатское и Молодёжная.- Первый этаж с отдельным входом.- Электроэнергия 22,64 кВт с возможностью увеличения мощности (свыше 22,64 кВт доплата через управляющую компанию + за каждый дополнительный кВт - за счёт арендатора).- Две вытяжки/вентиляции (стандартная труба диаметр ~15 см) для санузла и подсобного помещения. При необходимости можно дополнительно поставить вытяжку в сегмент окна в комнате, выходящей окнами во двор.- Готовый санузел (дополнительная разводка воды под салон и медицинские услуги – за счёт арендатора).- Высота потолков 4м.- На фасаде место для 4 кондиционерных блоков.- Удобный подъезд транспорта.Доступ в помещение круглосуточно.Интернет-провайдер любой по вашему договору.Ближайшие станции метро: м. Кунцевская, м. Молодёжная (~1 км, 12 минут пешком).Стоимость: в месяц + дополнительно оплачивается по счётчикам вода и электроэнергия (по счетам от управляющей компании).НДС не облагается, собственник - ИП на УСН.( за 1 кв.м. в месяц)Арендные каникулы обсуждаются (для запуска работы, под Ваш проект).Минимальная аренда на 11 месяцев, или долгосрочная аренда.Прямая аренда от собственника.Для платежеспособных арендаторов.Возможен незначительный торг.БЕЗ КОМИССИИ Не агентство.