Торговая площадь в Москва Ленинский просп., 82/2 (127 м)

От собственника Предлагаются помещения на первом этаже 9 этажного жилого дома:1) 32,6 м22) 23,8 м23) 68,7м2 (1эт - 48,4 + антресоль 20,3)4) 44,8 м2 5) 61,8 м2 (1эт - 42 + антресоль 19,8)6) 127,4 м2 (1эт - 89,8+ антресоль 37,6)7) 42,1 м2Назначение - ПСН, торговляШаговая доступность до метро Вавиловская (открытие в 2024 году). Поток людей с района будет идти вдоль помещения. Соседи - Азбука вкуса и Сбербанк Помещение под чистовую отделку, витринные окна, отдельный выход на улицу. -потолки от 3 до 6 метров. В помещениях 3,5,6 - антресоли.-кондиционирование-тепловые завесы-отдельные с/у-свои счетчики- вытяжная вентиляция-в 6 помещении установлена приточная вентиляцияГустонаселенный район, стихийная парковка перед помещением на дублере Ленинского. Даем каникулы на ремонт. Заселение арендаторов концептуальное, без прямых конкурентов. После открытия метро - повышение цен.