Соб-к Под маг-н ТК Алфавит 1 эт 360 м(270м2)

От собственника 1-й этаж, на основном трафике Под магазин/шоурум в ТК Алфавит , помещение напротив эскалатора КРОМЕ ПРОДУКТОВ, ОБЩЕПИТА Идеально для магазина/шоурума одежды, обуви, косметики, товаров для дома/дизайна и т.п.Расположение: г. Москва, ЮЗАО, ул. Куликовская д.6.10 мин. пешком по прямой до ст. м. Б-р Дм. Донского. Вблизи много автобусных остановок. Собственная наземная парковка на 228 м/мест. Алфавит - торговый комплекс районного формата деловой направленности, а также для семейного шопинга и отдыха. Работает с 2014 г, торговая площадь- 9700 м2.Сейчас ТЦ заполнен на 98 .Ежедневный трафик ТЦпосетителей, трафик 1-го этажапосетителей. Якорные арендаторы ТК: супермаркет Да , Детский Мир , М-Видео , МФЦ района Северное Бутово, ресторан Моремания , магазин Ещё .Помещение на 1-м этаже, на основном потоке движения посетителей.Площ. 360 м2. Возможна аренда части помещения- 270 м2Сроки освобождения и арендных каникул согласовываются.Сейчас магазин Смешные цены Большая двойная витрина, широкие рекламные возможности.Доступ на этаж- вход с улицы, эскалаторы и пассажирские лифты (для погрузки/разгрузки удобный доступ на дебаркадер).Ставка аренды за 360 м2 - 560 тыс руб в мес (вкл.НДС и эксплуатацию)Ставка аренды за 270 м2- 455 тыс руб в мес (вкл.НДС и эксплуатацию)Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.Окружение на 1-м этаже: магазины Комус , Грация и шарм (белье), Марлен (одежда), салон Воrsаlinо (одежда, аксессуары), салон Ву U.S.Роlо (одежда/аксессуары), салон оптики Рrоsvеt , магазин товаров для красоты и здоровья Восадули , магазин ВGN (одежда), ПВЗ Оzоn, магазин ПрофКосметика , магазин Мир табака , трикотаж/аксессуары( остров ), товары для отделки и ремонта Отделкино -сити , салон красок/покрытий Тiккurilа , салон Дом дверей .Широкие рекламные возможности: вывески на фасаде, навигация внутри Комплекса, реклама на лифтовых дверях и в холлах, аудиореклама и т.д. (раздача листовок на центральном входе, рекламные промоакции и проч. по запросу Арендатора).