Торговая площадь в Москва Открытое ш., 18Ак4 (51 м)

СТИЛОБАТ, НАД ПОМЕЩЕНИЕМ НЕТ КВАРТИР БУЛЬВАР С САМЫМ ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ, МИМО ПОМЕЩЕНИЯ БУДЕТ ИДТИ ОСНОВНОЙ ПОТОК К МЕТРО И ОСТАНОВКЕ, ДОМ СДАН, ИДЕТ ЗАСЕЛЕНИЕ, ЗА УГЛОМ ПРОДУКТОВЫЙ СУПЕРМАРКЕТ ПЯТЕРОЧКА .Сдаю в аренду нежилое помещение торгового и свободного назначения, расположенное на первой линии домов на самом оживленном бульваре ЖК Лосиноостровский парк . Мимо пмоещения будет проходить основной трафик к метро и остановкам от сложившегося и существующего вокруг жилого массива (другие заселенные ЖК), а также к и от супермаркету Пятерочка, который расположится за углом. Помещение расположено в стилобате, сверху нет квартир, имеет идеальную зальную планировку без единой несущей конструкции и перегородки, 100 полезной площади, высокие потолки, отдельный вход и витринные окна на две стороны.В сданной очереди более 1500 квартир, рядом строится детский сад, пешеходные бульвары, дороги, паркинг, а уже в конце года будет сдана вторая очередь комплекса как раз со стороны предлагаемого помещения еще на 1500 квартир, которые образуют единую агломерацию. Напротив сдан и заселен ЖК Сиреневый парк, в начале 2024 года сдана еще одна очередь на 1450 квартир, жители которых будут ходить метро как раз мимо нашего помещения.Все квартиры в ЖК передаются с отделкой, поэтому заселение будет идти быстро.В ЖК уже подписаны договоры с такими арендаторами как Пятерочка, Горздрав, Ригла, Вкусвилл, Винлаб, ОЗОН и другими операторами.Помещение идеально подойдет под барбершоп, аптеку, салон красоты, маникюрную студию, кофейню, ПВЗ, пивной бутик, товары для дома, химчистку или дом быта, а также другие законные виды деятельности. Выделенная мощность - 10 кВт, можно увеличить.Звоните, на первый год аренды предоставляем дисконт, каникулы на ремонт. Все условия обсуждаются.Антон.