Соб-к ТК Алфавит 42.5 м Маг-н у Детского мира

От собственника Без комиссий и доп.выплат Отличный трафик Единственное свободное место на этаже Помещение в ТК Алфавит , рядом с супермаркетом детских товаров Детский мир .Идеально для магазина одежды, трикотажа, обуви (приоритет- детской, молодежной), косметики, сувениров/подарков, игрушек, товаров для творчества, рукоделия, игр, развлекательного направления, сервиса, товаров для красоты и т.п. ДОГОВОР АРЕНДЫ НА 11 МЕС КРОМЕ: ПРОДУКТОВ, ТАБАКА, КОФЕ С СОБОЙ, КАНЦТОВАРОВ, ПРОФКОСМЕТИКИ, САЛОНА КРАСОТЫ/МАНИКЮРА\ВRОW ВАR, УПАКОВКИ ПОДАРКОВ\ШАРИКОВ.Расположение: г. Москва, ЮЗАО, ул. Куликовская д.6.10 мин. пешком по прямой до ст. м. Б-р Дм. Донского. Вблизи много автобусных остановок. Собственная наземная парковка на 228 м/мест. Алфавит - торговый комплекс районного формата деловой направленности, а также для семейного шопинга и отдыха. Работает с 2014 г, торговая площадь- 9700 м2.Сейчас ТЦ заполнен на 98 .Ежедневный трафик ТЦпосетителей, трафик 2-го этажапосетителей. Якорные арендаторы ТК: супермаркет Да , Детский Мир , М-Видео , МФЦ района Северное Бутово, ресторан Моремания , магазин Ещё .Помещение на 2-м этаже, непосредственно рядом с магазином Детский мир .Основная целевая аудитория по детскому/молодежному направлению.Площ. 42,3 м2 (был магазин детских спорттоваров, сейчас свободно).Большая двойная витрина, отличная визуализация, на основном трафике.Доступ на этаж- эскалаторы и пассажирские лифты.На этаже есть туалет для посетителей ТЦ.Прямая аренда от собственника, арендные каникулы обсуждаются.Ставка аренды за 42 м2 - 110 тыс руб в мес (вкл.НДС и эксплуатацию).Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.Окружение на 2-м этаже: магазин Детский Мир , Книжный лабиринт , Вutiк (молодежная одежда), Астра (салон красоты), Маgiс Ваlls (подарки, шары, игрушки), детские игровые модули.Широкие рекламные возможности: вывески на фасаде, навигация внутри Комплекса, реклама на лифтовых дверях и в холлах, аудиореклама и т.д. (раздача листовок на центральном входе, рекламные промоакции и проч. по запросу Арендатора).