Сдам торговое помещение, 95 м

Аренда торгового помещения 95,3 м2 в новом жилом комплексе ЕVЕR на ул. 71к2 (5 мин. пешком от м. Калужская и м. Воронцовская).Помещение 95,3 масполагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,48 м, большие витринные окна по фасаду. Электр. мощность 19 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на основной прогулочной зоне жк между двумя очередями, плотный жил. массив, рядом 3 бизнес центра и планируется строительство ещё одного БЦ. ЖК бизес-класса, численность жителей - 6 000 и свыше 4000 сотрудников бц. Вблизи дома 2 станции метро: Калужская и Воронцовская.Дом сдан, идёт заселение жильцами, ключи получены.Помещениние возможно использовать под любое назначение, в том числе общепит. Высокая застройка локации:рядом БЦ Газойл и Gеоlоg, БЦ Gеоlоg 2 - сдача в 2026 г., МФК Lеvеl Wоrк Воронцовский - ожидается начало строительства, МФК Старокалужское Шоссе 64 от застройщика Stоnе (скоро старт продаж). Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.