Сдам торговое помещение, 95 м

Лот 141976.Вашему вниманию предлагается в аренду, помещение свободного назначения, в СВАО р-н «Ярославский , расположенный по адресу: Ярославское ш., дом 51.Первый этаж 17 этажного нового нового ЖК «Я 51 , первая линия. Дом построен, идет активное заселение. Крупный жилой массив. Проходное и проездное место. Окружен 5 выгодными р-нами Ростокино, Свиблово, Бабушкинский, Лосиноостровский, Национальный лесопарк Лосиный остров Близость к ТТК и МКАД, крупнейшая магистраль Ярославского шоссе.Крупный научный центр. Известные университеты и филиалы: МГСУ, МИПК им. И. Федорова и КСТ имени М.Ф. ПановаКоммерческий сегмент. Торговое соседство: Аптека ЗравСити; Компьютерный клуб, кофейня.ИДЕАЛЬНО Подходит под: Медицинский/Косметологический центр; Shоw rооm; Мебельный центр; Образовательный/Учебный центр. Йога Спа, сферы услуг.Под алко маркеты, табак и общепит не проходит Технические условия:Общая площадь 95м (вся площадь в одном уровне); Потолки 4,5 метра. 3 отдельных входа; Помещение под чистовую отделку; электрическая мощность по запросу 85 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции. Водоснабжение (общегородское); Канализация (общегородская); Витринные окна. Полы бетон (макс нагрузка 1000 кг/кв.м).Коммерческие условия:Арендная ставка - 160., УСНАрендная ставка- за кв.м.Арендная ставка м в год - 20.Арендные каникулы предоставляются