Склад (500 м)

Аренда: Производственно-складские помещения 500 м и 1043 м во Внуково.Адрес: Москва, НАО (Новая Москва), р-н Внуково, д. Лапшинка, вл. 7, корп.1.Логистика: Прямой выезд на Киевское и Боровское шоссе. Близость к МКАД и ЦКАД. Менее 10 минут до грузового терминала Аэропорта Внуково.Главные преимущества объекта:1.Гибкие площади: В аренду предлагаются два аналогичных помещения на 2-м этаже: 500 кв.м. и 1043 кв.м. Можно снять отдельно или объединить под крупный проект.2.Офисы для персонала: Возможность арендовать комфортные офисные площади на этом же этаже для размещения руководства, бухгалтерии, отдела продаж или колл-центра.3.Своя газовая котельная: Газ подведен к зданию. Собственная котельная гарантирует минимальные платежи за тепло зимой по сравнению с городскими тарифами 4.Бесплатная разгрузка: Зона погрузки и разгрузки предоставляется арендатору БЕСПЛАТНО.Под какие виды деятельности подходит:Благодаря высоким потолкам, газификации, наличию воды/канализации и отличной вертикальной логистике, объект идеально адаптирован под:•Пищевое производство и Дарккитчен (Dark Kitchen): Подведенный газ, своя котельная, вода, канализация и возможность установки вытяжки полностью закрывают строгие требования СанПиН. Оптимально под фабрику-кухню, кондитерский, пекарный или мясной цех.•Легкое производство и сборку: Помещения с большими окнами обеспечивают обилие естественного света, что критически важно для швейных цехов, полиграфии, сборки электроники, мебели или упаковочных линий.•Фулфилмент и E-commerce: Стеллажное хранение в 3–4 яруса (потолки 5,4 м), 3 доклевелла для еврофур и бесплатная зона погрузки позволяют без задержек обрабатывать и отгружать заказы на маркетплейсы (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет).•Чистый склад под любые товары: Идеально для хранения фармацевтики, косметики, электроники, одежды, сухих продуктов питания и хозтоваров, требующих стабильного температурного режима.Анализ локации: Почему этот объект выгоден для вашего бизнеса•Топовый логистический хаб: Внуково и Лапшинка — ключевая грузовая зона Москвы. Здесь сосредоточены крупнейшие распределительные центры лидеров рынка (Ozon, ВкусВилл, Wildberries). Ваш бизнес окажется в центре развитой транспортной экосистемы.•Идеальное плечо доставки: Быстрый доступ к МКАД и ЦКАД для оперативного развоза товаров по Москве, Новой Москве и Подмосковью.•Доступность для персонала: Близость к станциям метро Солнцевской линии («Внуково , «Пыхтино ) полностью решает проблему дефицита кадров. Сотрудникам легко добираться из любого района Москвы и области.•Огромный рынок сбыта: Локация окружена плотно населенными жилыми массивами Новой Москвы (Солнцево, Переделкино, Московский), что гарантирует доставку до конечного клиента за 15–30 минут.Финансовые условия и порядок оплаты:•Ставка за производство/склад: / кв.м. в месяц (для обоих помещений).•Стоимость помещения 500 кв.м.: / месяц.•Стоимость помещения 1043 кв.м.: / месяц.•Порядок оплаты: При заключении договора оплачивается первый и последний месяц аренды.•Офисные площади: Условия аренды офисов обсуждаются индивидуально (наличие свободных кабинетов уточняйте по телефону).•Платежи: Коммунальные расходы и отопление оплачиваются отдельно (строго по счетчикам).•Бонус: Зона погрузки/разгрузки для арендатора БЕСПЛАТНО.Оперативный показ от собственника. Помещения полностью готовы к заезду вашего бизнеса.