Склад в Москва Рябиновая ул., 37С1 (3285 м)

БЕЗ КОМИССИИ Прямая аренда от собственника В складском комплексе Запад-Терминал (Рябиновая ул., д.37, стр.1) сдаются в аренду помещения. Класс В.Объект располагается в ЗАО.Ближайшая станция метро: Аминьевская.Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы Назначение: склад.Есть возможность арендовать офис в том же здании (89,4кв.м.; без аренды склада не сдаётся ) 490,7 м2: 1-й этаж. Тёплый сухой склад. Высота потолка по балкам 5,8 м., между балками 9,5 м. Материал стен - бетон. Полы имеют полимерное покрытие. Склад оснащен автомобильной рампой с отведённойабочей зоной для конкретного арендатора. Погрузка/разгрузка с пандуса. Спринклерная система пожаротушения. Система водяного пожаротушения, Склад НЕ оборудован стеллажами. 2794,6 м2: Расположен на двух этажах (344,1 м2: 1-й этаж; 2450,50 м2: 2-й этаж). Тёплый, сухой склад. Высота потолка - 12м (1-й этаж), 7м (2-й этаж). Индивидуальный лифт (грузоподъемность - 3,5т, с лифтёром) Максимальная допустимая нагрузка на пол - 1500 кг/м2. Стеллажей на складе НЕТ. Складская площадь сдается целиком. На основании договора аренды разрешено сдавать помещения в субаренду с письменного согласия арендодателя Системой видеонаблюдения оснащена вся территория складского комплекса.Въезд автотранспорта на территорию комплекса платный. Прямой договор с собственником.УСН.Арендная ставка включает НДС (7 ) и эксплуатационные расходы.А также включает в себя стоимость:-услуг по горячему и холодному водоснабжению,-канализацию и водоотведение, теплоснабжение.Под эксплуатационными услугами, в соответствии с условиями Договора аренды, принимаются услуги по поддержанию в исправном состоянии, а в случае возникновения неисправностейемонт инженерных систем, а именно систем электрооборудования и электропроводки, противопожарных систем, осветительных систем, систем теплоснабжения, водопровода и канализации, забора вокруг Здания, кровли Здания, уборка прилегающей к Зданию территории, в том числе от снега, круглосуточная охрана и др. Отдельно оплачивается:электроэнергия и вывоз мусора на основании выставленных счетов арендодателя.разовый въезд автотранспорта на территорию комплекса;постоянный пропуск (помесячно) для въезда автотранспорта на территорию;интернет, телефония;клининг.Звоните Оперативный показ