Склад 1010 кв м + 500 кв м территории, без комиссии

Сдaeтся чаcть тeплoго ангарa 1010 м теpритoрия 500 м в ЦАO ( oбщая площадь 2020 м тeppитopия 1000 м).Описаниe:Пpoсторный тeплый aнгap плoщадью 2020 м c пpилeгaющeй закрытой терpитopией 1000 м. Идеальнo подxoдит для cклaда, aвтоcалoна, aвтoсepвисa, такcопаpка, любого прoизводcтва или шoуpума. Расположен в центральном административном округе (ЦАО) в промышленной зоне с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобство для бизнеса и экономию на логистике.Преимущества:Уникальная локация: 1,5 км до Ттк, 5 минут до Волгоградского проспекта, 10 минут до Садового кольца. Рядом проходит Северо-Восточная хорда (Свх), соединяющая север и юг Москвы, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам города и минимизирует время в пути для грузового транспорта.Близость к общественному транспорту: станции метро «Текстильщики (1,2 км), «Волжская и Мцк «Новохохловская (800 м) — удобно для сотрудников и клиентов.Два заезда: для грузового и легкового транспорта, обеспечивают легкий доступ и маневренность.Кран-балки: для работы с тяжелыми грузами, идеально для производственных нужд.Закрытая территория 1000 м: подходит для парковки автопарка, хранения материалов или оборудования.Электрическая мощность: по запросу, возможно подключение под нужды арендатора (автосервис, производство, шоурум).Гибкость использования: ангар и территория могут быть сданы вместе или по отдельности.Теплое помещение: комфортная работа круглый год, включая зимний период.Инфраструктура района: промзона с соседством автосервисов, складов и производственных компаний, что привлекает целевой трафик. Рядом — крупные транспортные артерии и деловые центры ЦАО.Потенциал аренды:Объект идеально подходит для бизнеса, связанного с автомобилями (автосалон, автосервис, таксопарк), благодаря просторной территории для парковки и удобному подъезду. Также подходит для производства (наличие кран-балок и возможность подключения мощности) или складской логистики (близость к Ттк, Свх и Волгоградскому проспекту минимизирует транспортные расходы). Локация в ЦАО с доступом к Северо-Восточной хорде привлекает компании, которым важно быть ближе к центру города и иметь связь с севером и югом Москвы. Высокий спрос на подобные помещения в районе делает объект перспективным для быстрой сдачи.Условия аренды:Аренда части ангара: 1010 м.Аренда части территории: 500 м (возможно отдельно).Экономия на логистике благодаря расположению в ЦАО и близости к Свх.Готовность к эксплуатации: тепло, свет, подъезды — все для старта бизнеса.Гибкость: подойдет как для крупного производства, так и для автобизнеса или склада.Номер объекта: 2/539121/23198