Склад (12500 м)

Сдам помещениекласса «А , общая площадь12500 кв. м. под склад или производство.1 этаж. Прямой договор аренды, предложение без комиссии.Удобное расположение – всего 35 км от МКАД по Калужскому шоссе. Характеристики помещения:Поверхность пола:Ровный бетон с антипылевым покрытиемВысота потолка:12 метровВорота:Естьбольшое количество автоматических ворот под любой тип грузового автотранспорта.Пандус:Дебаркадер: кросс-докинг, рампы, гидравлические доквеллеры немецкого производстваВходные группы:Есть несколько входных групп с каждого торца помещенияПланировка помещения:Свободная, шаг колонн – 12х24Парковка:Есть большой объем парковочных машино-мест, удобно для стоянки и маневрирования большегрузного транспорта.Мощность электроэнергии кВт:200Коммуникации:Все необходимые коммуникации, холодное и горячее водоснабжение, вентиляция, мокрые точки. Помещение оснащено охранной/пожарной сигнализации, спринклерного пожаротушения, наружного видеонаблюдения.Безопасность: Предусмотрены люки дымоудаления с автоматическим пневмоприводом и светопрозрачными элементами из монолитного поликарбоната.Дополнительные помещения:Есть удобные офисы, сан. узлы, душевые, тех. помещения, комнаты разного назначенияХарактеристики комплекса:глубина здания – 108 мширина – 96 мрабочая высота – 12 м.Это отличное предложение напрямую от собственника.На каждые 700 кв. м предусмотрен один погрузочный док с высотой 1,2 м. Здание построено с использованием стальных конструкций, монолитного железобетонного фундамента и надежного мезонина, выполненного из железобетона по металлическим балкам. Металлические конструкции защищены от огня специальной огнезащитной обмазкой.Полы выполнены из монолитного сталефибробетона класса В25 толщиной 200 мм, с применением стальной фибры, предотвращающей образование макротрещин и их расширение. Поверхность пола усилена немецким топпингом, который делает полы устойчивыми к низким температурам и способными выдерживать нагрузку до 9 т/кв. м. Кроме того, предусмотрено дополнительное грузовое перекрытие с нагрузкой до 3 т/кв. м и рабочей высотой под антресолью 4,2 м, над антресолью 6,9 м. Конструкция рассчитана на использование стандартного погрузчика.Кровля выполнена по принципу многослойного пирога с поливинилхлоридной мембраной, утеплителем и пароизоляцией. Крыша на основе стального профилированного настила имеет внутренний водосток и срок службы более 20 лет. Административно-бытовые помещения расположены на первом этаже и антресоли, включают офисы, серверные, комнаты для персонала и санузлы. Эти помещения оснащены спринклерной системой пожаротушения, пожарной сигнализацией, кондиционерами и приточно-вытяжной вентиляцией.Каждый корпус оснащен автономной блочно-модульной газовой котельной с возможностью перевода на природный газ. Электроснабжение осуществляется от городских сетей, что позволяет экономить до 50 на отоплении. Водоснабжение обеспечивается МОСВОДОКАНАЛом. Территория комплекса огорожена, с удобными подъездными путями и всеми условиями для комфортной работы.У нас имеются альтернативные варианты земель в данной локации, а также ЗАКРЫТАЯ база из 5000 объектов по Москве и Московской области, звоните.Заключаем долгосрочный договор аренды, юридический адрес предоставляем.Агентам просьба не беспокоить Блок Д-35