Склад с отоплением и офисом, 1500 м, Юго-запад

Без кoмисcии для aрeндaтора. Прямoе пpедлoжeние от сoбствeнникa. Aнгap гoтов к заезду арeндатоpа. поcтaвлeн на кадастровый учёт.Aрeнда отапливaeмого cкладa 1500 м2 (пpи нeoбхoдимоcти ecть офисныe пoмещения от 20 м2 дo 120 м2). Юго-западнoe нaпрaвлениe. 15 минут на автомoбилe от МКАД.Рассматриваются арендаторы с хранением любых товаров или материалов.Предлагается отдельно стоящий ангар 1500 м2. Офисное здание рядом достраивается. Ангар готов к заезду арендатора. В офисных помещениях (отдельное здание) ведутся финишные отделочные работы (готовность ноябрь - декабрь 2024 г.). Адрес: Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, Киевское шоссе, 36-й километр, 4с2Складской комплекс расположен на юго-западе новой Москвы, в 17 км от МКАД по Киевскому шоссе.Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады.Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области.До ближайшей остановки автобусов 800 метров (10 минут пешком).Рядом расположено кафе, автомойка.Основные характеристики склада и офиса:- Отдельно стоящий складской ангар 1500 м2. 1-й этаж. Габариты помещения 54 х 24 метра.- Предлагаемый ангар представляет собой одно-объемную площадь 1300 м2. Вдоль длинной стороны склады выполнен пасдус с навесом 200 м2. Ширина пандуса 4 метра). Возможность съезда погрузчика с пандуса на нулевой уровень.- Стены и потолок из сендвич-панелей. Высота потолка до фермы 8,2 метров.- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием.- 2 ворот типа рольставни на пандусе с навесом на высоте 1,1 метра от земли.- Три бытовки внутри склада.- Отопление автономное (современный экономичный котел).- Вода (скважина), канализация (септик).- Возможен подъезд фуры для разгрузки.- Пожарная сигнализация.- По желанию арендатора - офисные помещения в отдельном офисном здании на территории, площадью от 11 до 120 м2 с хорошим офисным ремонтом (1 - 7 кабинетов).- Также планируется организация столовой.- Территория огороженная, охраняемая.Коммерческие условия:Стоимость аренды за склад:/м2/мес.,/м2/год.Сумма аренды за площадь склада 1500 м: в месяц. НДС не облагается (УСН).Стоимость аренды за офис:/м2/мес.,/м2/год. НДС не облагается (УСН).Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно:- отопление,- электричество и вода по факту показаний прибора учета.- уборка снега зимой.