Склад в Москва № 92 кв-л, (1154 м)

Уникальный номер помещения - 9392.Аренда помещения от собственника (без комиссии);Арендные каникулы, скидки и индивидуальные улучшения - все обсуждается;Помещение находится на огороженной и охраняемой территории;Транспортная доступность: Калужское ш. Удаленность от МКАД: 16 км; Современный производственно-складской комплекс класса А.Общая площадь здания помещений формата Light Industrial 14 058 м2.Из них:11 203 м2 промышленно-складская площадь2 855 м2 офисно-торговая площадьминимальная площадь блока 565 м2 минимальная площадь блока кросс-док 1 446 м2Высота потолка 8 м (расстояние от пола до ферм)Шаг колонн 12 х 18 м.Допустимая нагрузка на пол 5 т/м2.Электроснабжение 30 Вт/м2.Зона разгрузки: погрузочные доки на уровне 1,2 м. от уровня земли, оборудованные докшелтерами и доклевеллерами. Возможна загрузка на нулевом уровне.Преимущества проекта:• Гибкая нарезка блоков под любые задачи • Универсальные помещения с возможностью адаптации• Современные архитектурные решения, вписанные в городскую средуДополнительные возможности: кросс-док, блоки с двумя типами погрузки• Сертификация по стандартам экологической эффективности.Преимущества формата Light Industrial:Возможность функциональной адаптации помещенийБлоки от 565 м2. - производственные площади с погрузочной зоной и помещения под офис, хранение, шоу-румВРИ для всех видов бизнеса без ограничений по размещению различных типов производствОфисные помещения с отделкой расположены на 2 уровнях что позволяет разделить функции офиса и торгового залаУдобное расположение в 16 км. от МКАД:1 км до Новотроицкого шоссе5 км до Калужского шоссе10 км до Варшавского шоссеИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯЦентральные коммуникацииПодключени ресурсоемкого технологического оборудованияКастомизация - установка дополнительного технологического и инженерного оборудованияОптоволоконные телекоммуникацииСветодиодное освещениеСпринклерная система пожаротушенияХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЙКровля - утеплитель из минваты позволяет улучшить теплоизоляцию и противопожарные свойстваФасад - трехслойные сэндвич панели, панорамное остеклениеКонструктив - сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадейМатериал пола железобетонная плита с антипылевым покрытиемЖелезобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств зданияОФИСЫ• Площадь офисов от 153 м2• Открытая планировка, готовая отделка• Материал перекрытий между офисами: трехслойные сэндвич панелиУПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ:• Клининг• Техническая эксплуатация• Безопасность и контроль доступа• Уборка территории• Возможность заключения контракта на обслуживание помещений Также возможно строительство под ваши требования по модели Build-to-suit.Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как строить, чтобы удовлетворяло требованиям или боле