Аренда ПСН, проезд Шелихова

Id 62677. ПСН 2 уровня, 90 кВт, потолки 8,7 м | ЖК Символ

Коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Символ по адресу: ул. Шелихова, д. 1к1.

Продажа от собственника.


Площадь:
1 уровень — 100 м
2 уровень — 50 м
Общая полезная площадь — 150 м

Коммерческие условия:
Индексация и арендные каникулы обсуждаются

Локация

ЖК бизнес-класса с концепцией «город в городе».
В доме 355 квартир, формируется стабильный пешеходный трафик и высокий спрос на коммерческие помещения.
Активно развивающийся район с платежеспособной аудиторией.



Основные характеристики
• Формат: ПСН
• Этаж: 2 уровня
• Высота потолков — 8,7 м
(1 уровень — 5,3 м, 2 уровень — 3,4 м)
• Возможность увеличения полезной площади за счёт антресоли



Технические параметры
• Электрическая мощность — 90 кВт
• Приточная вентиляция — 975 м/ч
• Вытяжная вентиляция — 1195 м/ч
• Водоснабжение / водоотведение — 6,3 м/сут
• Нагрузка:
• постоянная — 305 кг/м
• временная — 800 кг/м



Подходит под

Ресторан, кофейню, пекарню, dark kitchen, медцентр, фитнес-студию, салон, офис, ритейл, производство.




Звоните

Оперативно организую показ, подробно расскажу по возможностям использования помещения и вариантам повышения доходности.