Аренда ПСН, проспект Магеллана

Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение общей площадью 95,8 кв.м в ЖК "Испанские кварталы", расположенное прямо на берегу реки Сосенка, в самом сердце зоны отдыха.

В данный момент идет активное благоустройство набережной, что обещает превратить это место в центр притяжения для жителей и гостей ЖК "Испанские кварталы" (23 тыс. человек) и ЖК "Прокшино" (38 тыс. человек). К началу летнего сезона 2024 года ожидается поток посетителей от 196 до 396 чел/час, что обеспечит стабильный трафик для вашего бизнеса.

Помещение свободного назначения, подойдет под любой вид деятельности. Оно обладает рядом преимуществ: свободная планировка, высота потолка 4,42 м, возможность построить антресоль и увеличить полезную площадь, максимальное давление на пол до 600 кг/кв.м, разрешенная мощность электросети 33,7 кВт.

Кроме того, помещение оснащено системой вентиляции с мощностью более 4000 куб м/час, пожарной сигнализацией и средствами пожаротушения. Витринные окна с возможностью оборудовать яркую подсветку по контуру и большой козырек над входом позволят привлечь внимание прохожих.

Помещение расположено в водоохранной зоне с ограниченной застройкой, что обеспечивает отличные видовые характеристики и возможность установить кондиционер.

Мы предлагаем арендные каникулы, условия предоставления обсуждаются индивидуально.

Коммунальные и сопутствующие платежи оплачиваются отдельно и не входят в стоимость аренды.

Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве и готовы обсудить все детали по телефону или во время личной встречи.

Организация просмотра помещения по предварительной договоренности.

Не упустите уникальную возможность развить свой бизнес в одном из самых перспективных районов города! Номер в базе: 858521 .