Аренда ПСН, м. Университет, ленинский проспект 78

Лот 140851.

Торговые помещения формата street retail на одной из крупнейшихмагистралей Москвы. Ломоносовский район один из самых компактных и густонаселенных в Москве: по плотности населения он занимает третье место в столице. Поскольку район находится вблизи научно-исследовательских институтов и университетов, в том числе МГУ им. М. В. Ломоносова, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, исторически здесь селились профессура, академики, госслужащие. Район имеет прогрессивное градостроительное планирование — здания образуют закрытые кварталы с очень зелеными внутренними дворами. Территория Ломоносовского на 99% образована жилой застройкой. Ленинский проспект крупный торговый коридор, формирование которого обеспечила плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита.

Технические характеристики:
Помещение площадью 24,9м2, расположенное на первом этаже жилого дома. Имеет отдельный вход, Витрины. Помещение имеет большой рекламный потенциал. Отделка white box. Рекламная вывеска на фасаде. Центральные коммуникации. Бесплатная городская парковка.
Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц -
Ставка аренды за м2 в месяц - 8 032,
Ставка аренды за м2/ года - 96 385,

Долгосрочный договора аренды
УСН