Помещение свободного назначения в Москва проезд Невельского, 3к1 (44 ...

Id 67484. Сдаётся коммерческое помещение 44 м в ЖК бизнес-класса Символ .Москва, проезд Невельского, дом 3, корпус 1. Прямая аренда от собственника.Встроенное помещение на первом этаже жилого дома, формат стрит-ритейл. Один отдельный вход с основного фасада, большие витринные окна и потолки высотой 5 метров. Вход общедоступный.Помещение расположено в окружении многоэтажной жилой застройки и действующих коммерческих объектов. Потенциальная аудитория — жители комплекса, посетители соседних магазинов, кафе и предприятий услуг. В ЖК работает более 150 объектов инфраструктуры, предусмотрен парк Зелёная река площадью 10 га.Рядом — метро Римская , Площадь Ильича и Авиамоторная , выезды на ТТК и шоссе Энтузиастов. Возле дома — стихийная наземная парковка, без закреплённых за помещением мест.Характеристики:• площадь — 44 м;• первый этаж жилого дома;• высота потолков — 5 м;• отдельный вход с основного фасада;• витринное остекление;• электрическая мощность — 15 кВт;• электроснабжение — 380 В, три фазы, III категория надёжности;• имеется вентиляция.Сейчас помещение оборудовано под кофейню BREW COFFEE. Внутренние декоративные конструкции и элементы зонирования можно демонтировать, адаптировав пространство под задачи арендатора.При сдаче собственники заберут оборудование кофейни. При необходимости можно отдельно обсудить его выкуп.Звоните — оперативно покажу помещение и отвечу на вопросы.