Помещение свободного назначения в Москва Волгоградский просп., 9С1 ...

Сдается в аренду от собственника универсальное коммерческое помещение свободного назначения, площадью 120 кв. метров, на минус первом этаже по адресу: г. Москва, Волгоградский проспект, дом 9, строение 1. Центральный административный округ, Таганский район.Помещение представляет собой просторный цокольный этаж с высокими потолками и отдельным доступом. Идеальный бюджетный вариант для бизнеса. Близость к центру Москвы и отличная транспортная доступность. В настоящее время помещение разделено торговыми павильонами от 20 кв. метров при необходимости их можно соединять и разделять. Ключевые характеристики:Расположение: Минус первый этаж, два отдельных входа — один со стороны Волгоградского проспекта, второй со стороны двора жилого дома.Планировка: Свободная. Помещение зонируется под любые задачи. Возможно расширение или уменьшение.Высота потолков: 3.3 метраЭлектричество: Выделенная мощность 30 кВт, 380В, щитовая внутри помещения.Инженерия: Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, отдельный санузел с раковиной.Логистика: Удобный доступ для разгрузки-погрузки через главный вход. Возможность заезда грузового транспорта. Бесплатная парковка.Потенциальное использование:Отличная локация из-за близости к метро и плотному жилому массиву. Сервис оборудования / Ремонтная зона: бытовая техника, электроника. Техническая зона:Шоу-рум интернет-магазина, переупаковка товаров. Офис/Open Space: Для команды разработчиков, бэк-офиса или колл-центра (бюджетная аренда без переплаты за фасад). Производство: Небольшой швейный цех, сборка мебели, типография, производство зубных имплантов, типография.Условия аренды:Ставка:/месяц. Коммунальные платежи ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость аренды.Без комиссии и посредников. Прямой договор от собственника.Обеспечительный платеж: 1 месяц.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально под ваш ремонт или монтаж стеллажей.Рядом станция метро Пролетарская / Крестьянская застава (6 минут пешком), остановки автобусов, гипермаркеты.