Помещение свободного назначения в Москва 5-я Мякининская ул., 20 (300 ...

Код объекта: 2424747.Аренда коммерческих помещений от 50 до 300 кв. м в клубном доме Рублёво .Предлагается в аренду площадь свободного назначения на первом этаже клубного дома премиум-класса Рублёво . Объект идеально подойдет для флагманского салона красоты, ресторана, клиники, офиса продаж, шоурума или премиального супермаркета.Локация: статус и трафик Помещение расположено в самом сердце Правительственного квартала, в непосредственной близости от Дома Правительства Московской области. • Окружение: Благоустроенная набережная Москвы-реки с яхт-клубом, элитный ЖК Клубный дом Рублёво . • Соседи: Лемана Про, гипермаркет Ашан , фитнес-клуб Janinn Fitness, ресторанный комплекс Парк Рублево , ТЦ VEGAS и Крокус Сити Молл. • Пешеходный трафик: 15 минут пешком от метро Мякинино . В ближайшее время в 15 минутах пешком откроется новая станция метро Липовая Роща , что кратно увеличит охват аудитории. • Автомобильный трафик: Удобный выезд на МКАД с прямым доступом на самые востребованные загородные направления: Рублёво-Успенское, Новорижское и Волоколамское шоссе.Конфигурация: • Площадь: 300 кв. м (возможна нарезка блоками от 50 кв. м). • Планировка: Уникальное преимущество: 5 отдельных входов с улицы. Вы можете разместить в одном месте до пяти разных бизнесов (например, кофейню, аптеку, цветочный салон, сервис бытовых услуг и винный бар) или использовать дополнительные входы для разделения клиентского и служебного трафика. Субаренда не возможна. • Статус: Дом сдан, идет активное заселение платежеспособной аудитории. Помещение готово к чистовой отделке.Почему это выгодно: • Захват новой аудитории. Вы заходите в локацию, формируя пул лояльных клиентов. • Синергия с соседями. Поток жителей элитного квартала, сотрудников Дома Правительства и посетителей яхт-клуба станет вашей ежедневной базой. • Гибкость. Идеально как для крупного арендатора (300 кв. м), так и для малого бизнеса (блоки по 50 кв. м). Возможность объединения соседних блоков. • Статусный адрес. Расположение в правительственном квартале — это дополнительное доверие клиентов и высокий средний чек.Арендные каникулы: предоставляются на период проведения ремонта (оговариваются индивидуально).Оперативный показ