Помещение свободного назначения (42.4 м)

Сдается видовое помещение 42,4 м на первой линии с вытяжкой и потолками 5 м в ЖК «LIFE-Варшавская Адрес: Москва, ЮАО, 1-й Котляковский пер., д. 4, корп. 4 (м. Варшавская / м. Каширская)Площадь: 42,4 мАрендная ставка: 150 000 /мес. (3 538 /м)Условия: обеспечительный платеж 1 мес., арендные каникулы обсуждаются индивидуально, коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам.О помещении:Предлагается ликвидное коммерческое помещение свободного назначения на 1-м этаже нового заселенного корпуса в современном жилом квартале комфорт-класса «LIFE-Варшавская .Ключевые преимущества для вашего бизнеса:• Первая линия и максимальная видимость: панорамные витринные окна в пол и полностью стеклянная входная группа. Вашу вывеску и витрину отлично видно с основного пешеходного маршрута жителей.• Готовность под общепит и производство: выделенная электрическая мощность 20 кВт и техническая возможность монтажа коммерческой вытяжки — редкое преимущество для помещений такого метража.• Высота потолков 5 метров: позволяет установить антресольный этаж (мезонин) и увеличить полезную площадь на 30–50 под склад, кабинет или дополнительные посадочные места без увеличения арендной платы.• Сформированный трафик: в радиусе 300 метров проживает около 4 500 – 5 000 платежеспособных жителей (более 1 800 квартир в ближайших корпусах). Соседство с сетевыми арендаторами генерирует постоянный поток покупателей.Идеально подойдет под: кофейню, пекарню, стрит-фуд, доставку еды, аптеку, винотеку, салон красоты, барбершоп, зоомагазин, цветы или шоурум.Лояльные условия входа: готовы обсудить индивидуальные арендные каникулы на время ремонта и заезда.АРР0По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр К (720)Добавьте это объявление в избранное - чтобы не потерять.