Помещение свободного назначения в Москва Спартаковская ул., 8 (295 м)

212155Предлагаются в первую аренду помещения в старинном особняке после современной реконструкции, на первой линии в 300 метрах от метро, ЦАО.О помещениях:- В аренде впервые- Площади помещений: от 38,57 кв.м до 332,55 кв.м., .- Одноуровневые и двухуровневые- Этаж: 1-й этаж для одноуровневых и 1-й с -1 для двухуровневых- Состояние помещений: произведена полная реконструкция вгг.. с заменой перекрытий. Заканчивается отделка фасадов и начинается внутренняя чистовая отделка (есть возможность учесть пожелания арендаторов).- Входы: отдельные входы с фасада, дополнительные — с торца здания и со двора (все 10 входов - отдельные).- Мощность: достаточная электрическая мощность для коммерческих нужд.- Особенность: эксплуатируемый внутренний дворик — огромное преимущество для заведений общепита или зоны отдыха клиентов.Локация:- Метро: Бауманская — 3 минуты пешком, Красносельская и Комсомольская - также в пешей доступности.- Трафик: первая фасадная линия на оживленной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Коммерческие условия:- Арендная ставка:/кв.м/год; за двухуровневые площади - ставка обсуждаема.- Эксплуатационные расходы входят в арендную ставку; коммунальные платежи оплачиваются арендатором (по счетчикам).Идеально подойдет под любой формат деятельности: флагманский магазин, бутик, шоу-рум, салоны, йога- и фитнес-студии, представительский офис, кафе/ресторан, медицинскую клинику, галерею и др..