Помещение свободного назначения в Москва Спартаковская ул., 8 (375 м)

212381Предлагаются в первую аренду помещения в старинном особняке после современной реконструкции, на первой линии в 300 метрах от метро, ЦАО.Об объекте:- Впервые в аренде • Вариант1: 373 кв. м. двухуровневый (1-й этаж плюс цоколь)• Вариант2: 295 кв. м. одноуровневый (1-й этаж)• Вариант3: 78 кв. м. одноуровневый (цоколь)- Состояние помещений: произведена полная реконструкция вгг.. с заменой перекрытий. Заканчивается отделка фасадов и начинается внутренняя чистовая отделка (есть возможность учесть пожелания арендаторов).- Входы: отдельные входы с фасада, дополнительные - с торца здания и со двора (все 7 входов - отдельные).- Эл.мощность: достаточная электрическая мощность для коммерческих нужд. Современные инженерные коммуникации.- Особенность: эксплуатируемый внутренний дворик - для 5-6 парковочных мест или летней веранды.Локация:- Метро: Бауманская — 3 минуты пешком, Красносельская и Комсомольская - также в пешей доступности.- Трафик: первая фасадная линия на оживленной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Коммерческие условия:- Эксплуатационные расходы входят в арендную ставку; коммунальные платежи оплачиваются арендатором (по счетчикам).Идеально подойдет под любой формат деятельности: флагманский магазин, бутик, шоу-рум, салоны, йога- и фитнес-студии, представительский офис, кафе/ресторан, медицинскую клинику, галерею и др.