Помещение свободного назначения в Москва ул. Красная Пресня, 29 (164 ...

164,6 м на Красной Пресне — большое пространство с 3 отдельными входами и множеством окон Сдаётся просторное помещение 164,6 м в центре Москвы. Это одно большое помещение, которое при этом имеет три отдельных входа:1.С улицы Красная Пресня.2.С улицы Заморёнова.3.С торца здания по отдельной лестнице (абсолютная независимость). Главные преимущества объекта — смешанная планировка, высокие потолки 3 м, несколько мокрых точек и большое количество окон. Окна выходят на Красную Пресню, Заморёнова и торец здания, поэтому в помещении много естественного света в течение дня. Это делает пространство комфортным для сотрудников, клиентов и посетителей. Три отдельных входа дают вашему бизнесу широкие возможности:• удобно разделить потоки клиентов и технические зоны;• организовать независимые входы под разные направления;• использовать помещение как единый объект или зонировать под несколько форматов;• обеспечить удобную логистику, доставку и доступ сотрудников, независимо от работы всего здания.Помещение подойдёт под офис, шоурум, студию, учебный центр, бьюти-коворкинг, тату-студию, барбершоп, студию йоги или пилатеса, IT-команду, креативное агентство, антикафе, чайный лаунж, кондитерскую и другие форматы. Что уже есть:• Высокие потолки 3 м.• Смешанная планировка.• Несколько мокрых точек.• 2 Отдельных санузла.• Небольшая кухня-кладовка с посудомоечной машиной и вытяжкой.• Кондиционирование и приточная вентиляция.• Возможность подключения видеонаблюдения и сигнализации.• Техническая возможность работать круглосуточно.Гибкие условия аренды:Помещение можно арендовать целиком — 164,6 м, либо по отдельности:• 164,6 м — 520 000 /мес;• 74,6 м — 250 000 /мес;• 90 м — 300 000 /мес. (отдельный вход, окна на первую линию)Локация: г. Москва, ул. Красная Пресня, 29.2 минуты пешком до м. Улица 1905 года; около 10 минут до м. Краснопресненская и Баррикадная.Оживлённый центр: высокая проходимость, рядом офисы и жилые дома.Есть 2 парковочных места, закрепленные за помещением.Возможность размещения вывески. Условия:• Аренда целиком 164,6 м — 520 000 /мес.• Отдельно 74,6 м — 250 000 /мес.• Отдельно 90 м — 300 000 /мес.• Без комиссии для арендатора.• Арендные каникулы обсуждаемы.• Прямая аренда от собственника. Документы готовы. Договор возможен долгосрочный.Приходите смотреть — пространство легко адаптировать практически под любой бизнес