Помещение свободного назначения (90 м)

Сдаётся помещение свободного назначения 90 м в действующем торговом здании в Ясенево, 6–10 минут пешком до метро. Первый этаж — продуктовый якорь с ежедневным трафиком: Чижик (более 1000 чеков в день), Пятёрочка, ВкусВилл, аптека, салон красоты, банкомат Сбера, сервис доставки продуктов. Арендатор второго этажа получает готовый поток покупателей, которые уже в здании.Помещение: — 90 м, открытая планировка, второй этаж — Витринное остекление, светлое, первый этаж работает «на охват — Потолки 2,7 м, офисная отделка — Мощность 15 кВт (можно увеличить по запросу) — Охранно-пожарная сигнализация — Санузел общий на этаже (только для арендаторов здания)Ставка и условия: — Первые 3 месяца — 2 000 /м (180 000 /мес) — льготный период на обустройство и запуск — Далее — 3 200 /м (288 000 /мес) — Эксплуатационные расходы включены в ставку — Депозит 1 месяц — От 11 месяцев, прямая аренда от собственника — Арендные каникулы на заездВозможность размещения рекламы на фасаде — ваша вывеска видна с первой линии.Подойдёт под: маникюрную студию, студию растяжки/йоги, ремонт телефонов, шоурум, ортопедический салон, учебный центр, офис, мастерскую.Не подойдёт: общепит с запахом, кофе-аппараты/хватайки, ярмарки — форматы с шумным или специфичным трафиком не рассматриваем сознательно, чтобы сохранять качество потока здания.Звоните — покажу помещение, расскажу о трафике и соседях, согласуем условия под ваш формат.