Помещение свободного назначения в Москва Берсеневская наб., 6С1 (149 ...

Сдаётся универсальное ПСН 149,1 м на 1 этаже Красного Октября Многофункциональное помещение свободного назначения на первом этаже легендарного кирпичного здания в самом сердце главного арт-кластера столицы. Пространство обладает абсолютной универсальностью и технической готовностью для реализации любого бизнес-концепта. Круглосуточный автономный доступ и наличие собственных мокрых точек позволяют комфортно настроить рабочий процесс без каких-либо ограничений.---------------- ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:- Культовый креативный квартал Красный Октябрь на Болотной набережной ЦАО;- Всего 7 минут неспешным шагом от станции метро Кропоткинская через Патриарший мост;- Престижное статусное окружение: ведущие галереи, шоурумы и концептуальные рестораны;- Огромная концентрация постоянной платежеспособной и деловой аудитории 24/7.---------------- ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Первый этаж: легкий прямой доступ в помещение, удобная навигация и логистика;- Мокрые точки: оборудован собственный санузел и выделенная зона водоснабжения внутри блока;- Режим работы: круглосуточный доступ 24/7 обеспечивает полную свободу вашего графика;- Лояльный заезд: предоставляются арендные каникулы и рассрочка депозита на 3 месяца.---------------- КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:- Творческая мастерская, художественная студия или ателье по пошиву одежды;- Стильный шоурум, брендовый магазин-галерея или концептуальный салон;- Небольшой производственный блок, сборочный цех или лаборатория;- Просторный лофт-офис для современной креативной, digital или IT-команды. ---------------- ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:- Полезная общая площадь 149,1 м со свободной конфигурацией под любые задачи;- Прочные стены из исторического кирпича обеспечивают отличную звукоизоляцию;- Инженерные центральные коммуникации полностью разведены и готовы к нагрузкам;- Возможность гибкой организации и быстрого зонирования пространства под нужды арендатора.---------------- ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:- Площадь: 149,1 м;- Этаж: 1 из 5;- Тип здания: исторический комплекс;- Готовность к въезду: объект полностью свободен, проверен и готов к началу работы.--------------- УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:- Прямая аренда от собственника - строго без комиссии для арендатора;- Депозит: обеспечительный платеж доступна комфортная разбивка на 3 месяца;- Налоговая: ИФНС 6 по г. Москве официальный юридический адрес предоставляется;- Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по фактическому потреблению.---------------- Редкий лот большой площади на первом этаже кластера по отличной ставке. Звоните нам прямо сейчас, чтобы забронировать время просмотра на сегодня