Помещение свободного назначения в Москва Сигнальный проезд, 23 (650 м)

==ЛОТ 228252 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдается помещение 650 м? в действующем спортивном комплексе у метро Владыкино Предлагается в аренду многофункциональное пространство на 1-м этаже действующего физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК). Площадь обладает подтвержденным коммерческим потенциалом и готова к адаптации под требования вашего бизнеса.Главные преимущества локации:• Гарантированный целевой трафик. На втором этаже здания работает популярный падел-клуб с загрузкой до 100 в выходные дни. Весь поток платежеспособных и активных посетителей ежедневно проходит через первый этаж, обеспечивая ваш проект постоянными клиентами.• Транспортная доступность. Здание расположено в 5 минутах пешком от станции метро и МЦК Владыкино . Предусмотрен прямой выезд на СВХ и Алтуфьевское шоссе, что удобно как для пешеходов, так и для автомобилистов.• Собственная бесплатная парковка на 20 машиномест.Технические характеристики объекта:• Планировка и габариты. Площадь ~650 м? (18 ? 36 метров) со свободной планировкой. Возможно деление пространства на отдельные блоки под нескольких арендаторов.• Высокие потолки. Высота 4,35 метра.• Энергетический ресурс. До 200 кВт закроет потребности даже самого энергоемкого оборудования.• Режим работы. Круглосуточный доступ 24/7 .• Инженерия. Объект оснащен центральным отоплением и эффективной системой вентиляции.Помещение оптимально подходит под следующие направления:• Спортивные секции, школы единоборств, студии танцев, пилатеса или фитнеса.• Центры реабилитации, ЛФК, спортивной медицины и массажа.• Тематические досуговые центры, бильярдные или развлекательные клубы.Рассматриваются любые коммерческие концепции. Объект сдается под чистовую отделку, на время проведения ремонтных работ предоставляются индивидуальные арендные каникулы. Организация показа возможна в день обращения. Свяжитесь, чтобы согласовать удобное время для визита.