Помещение свободного назначения в Москва Берсеневский пер., 2С1 (545 ...

Сдаётся просторное помещение 545,46 м под общепит на 1 этаже Красного Октября Эксклюзивное флагманское предложение от собственника для ресторанного бизнеса в самом сердце культурной и гастрономической жизни столицы. Предлагается в аренду роскошное, сверхпросторное помещение свободного назначения площадью 545,46 кв.м на первом этаже культового арт-кластера Красный Октябрь . Уникальное пространство с отдельным входом и подлинным индустриальным характером создано для размещения успешного концептуального ресторана, гастробара или флагманского кафе-клуба с высоким средним чеком ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:--- топовое расположение: первый этаж исторического кирпичного здания в эпицентре столичного досуга;--- полная автономия: индивидуальная входная группа с фасада для беспрепятственного доступа гостей;--- индустриальный шарм: аутентичная кирпичная кладка, высокие потолки 3,5 м и огромные окна;--- технологическая готовность: помещение спроектировано под общепит, разведена мощная выверенная система вентиляции;--- прямая аренда: прозрачные партнерские условия от собственника, полное отсутствие комиссионных переплат. КОМУ ПОДОЙДЕТ:--- авторский ресторан, гастрономический бар или статусная винотека;--- концептуальная кофейня, сетевое кафе, кондитерская или семейная пекарня;--- многофункциональное ивент-пространство, клубный проект или премиум-караоке;--- флагманский шоурум со своей кофейной зоной или арт-галерея. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:--- Центральный административный округ ЦАО, престижная и посещаемая локация на острове Балчуг;--- идеальная пешая доступность: всего 7 минут прогулочным шагом от станции метро Кропоткинская ;--- мощнейший пешеходный трафик: постоянный поток резидентов делового квартала, туристов и обеспеченной молодежи;--- сильное событийное окружение: рядом работают музеи, выставочные залы, модные клубы и летний кинотеатр. ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ:--- общая площадь 545,46 кв.м на 1-м этаже 7-этажного монументального строения;--- высокие потолки 3,5 метра позволяют реализовать любые объемные декоративные и световые решения;--- свободная планировка, адаптируемая под зонирование кухни, барной стойки и основного гостевого зала;--- собственный санузел и готовые мокрые точки непосредственно внутри арендуемого блока;--- подключены все необходимые центральные коммуникации с высоким запасом по электрической мощности. ИНФРАСТРУКТУРА И СОСЕДИ:--- легендарная экосистема город в городе : сформированный годами ресторанный и развлекательный кластер;--- премиальное соседство: вокруг успешно функционируют культовые рестораны, кофейни, представительства брендов;--- круглосуточная охрана территории комплекса