Помещение свободного назначения (80 м)

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 80 м в 100 метрах от станции метро «Октябрьское поле , по адресу: Москва, ул. Народного Ополчения, 44к1.Помещение расположено на первой линии, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Рядом находятся остановка общественного транспорта и пешеходный переход, обеспечивающие дополнительный поток потенциальных клиентов.Преимущества помещения:- 100 метров от метро «Октябрьское поле — около 3 минут пешком.- Первая линия улицы Народного Ополчения.- Высокий пешеходный и автомобильный трафик.- Большие витринные окна и хорошая просматриваемость с улицы.- Презентабельный фасад с гранитной отделкой.- Качественный ремонт, выполненный под банковское отделение.- Возможность размещения заметной фасадной вывески.- Возможность аренды помещения целиком или разделения на два блока.- Парковка поблизости.Характеристики:- Общая площадь: 80 м.- Этаж: 1-й.- Электрическая мощность: 25 кВт.- Подключены инженерные коммуникации, включая МГТС.- Состояние: помещение с готовой отделкой.- Возможность разделения на два помещения по согласованию.Возможное использование:- Банковское отделение, офис продаж, страховая компания.- Аптека, оптика, магазин медицинских товаров.- Салон красоты, барбершоп, студия маникюра.- Кофейня, пекарня, предприятие быстрого питания (при соответствии техническим требованиям).- Магазин цветов, продуктов, электроники или других товаров.- Шоурум, клиентский офис, сервисный центр.Условия аренды:- Арендная ставка: 310 000 /мес.- НДС 22 включён в стоимость.- Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.- Долгосрочный договор аренды.- Без комиссии для арендатора.Помещение подойдёт для бизнеса, которому важны высокая видимость, удобная транспортная доступность и постоянный пешеходный поток. Готовая отделка позволяет сократить затраты на подготовку к открытию.Звоните, чтобы уточнить условия аренды и согласовать время просмотра. Номер объекта: 1060.