Помещение свободного назначения (241.6 м)

Предлагается в долгосрочную аренду коммерческое помещение площадью 241,6 м на первом этаже бизнес-центра 7ONE класса B+ по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, 71Б.Помещение расположено на первой линии Дмитровского шоссе, всего в 30 метрах от выхода из станции метро «Верхние Лихоборы . Близость к метро обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников, а расположение в современном бизнес-центре формирует привлекательное деловое окружение.Отдельный вход с улицы позволяет организовать самостоятельную работу торгового или сервисного предприятия независимо от основного офисного пространства бизнес-центра.Преимущества помещения:- Всего 30 метров до метро «Верхние Лихоборы .- Первая линия Дмитровского шоссе.- Отдельный вход с улицы.- Первый этаж современного бизнес-центра класса B+.- Высокие потолки — 4,25 метра.- Возможность адаптации помещения под различные коммерческие форматы.- Удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников.- Гостевая парковка на территории бизнес-центра.- Развитое деловое и жилое окружение.- Возможность заключения долгосрочного договора аренды.Характеристики:- Общая площадь: 241,6 м.- Этаж: 1-й.- Класс бизнес-центра: B+.- Высота потолков: 4,25 м.- Электрическая мощность: 24,1 кВт.- Отдельный вход с улицы.- Расположение: первая линия Дмитровского шоссе.Локация и транспортная доступность:- Метро «Верхние Лихоборы — 30 метров от здания.- Прямой доступ к Дмитровскому шоссе.- Удобное автомобильное сообщение с центром Москвы, ТТК и МКАД.- Гостевая парковка для посетителей бизнес-центра.- В окружении расположены жилые кварталы, офисные здания и объекты коммерческой инфраструктуры.Возможное использование:- Шоурум, выставочный или демонстрационный зал.- Торговое представительство, фирменный магазин.- Офис продаж, клиентский офис, отделение компании.- Магазин электроники, мебели, товаров для дома.- Салон красоты, косметологическая студия, барбершоп.- Образовательный или учебный центр.- Сервисный центр, пункт обслуживания клиентов.- Другие торговые и сервисные форматы с учетом технических характеристик помещения.Условия аренды:- Арендная ставка: 550 000 /мес.- НДС 5 включён в стоимость.- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.- Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.- Приоритет — долгосрочный договор аренды.- Возможность предоставления ремонтных каникул обсуждается индивидуально.- Дата передачи помещения согласовывается с арендатором.Помещение представляет интерес для сетевых операторов, торговых компаний и предприятий сферы услуг, которым важны непосредственная близость к метро, отдельный вход, высокие потолки и размещение в современном деловом комплексе.Рассматриваются предложения от компаний, заинтересованных в долгосрочной аренде.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, обсудить коммерческие условия и согласовать просмотр помещения. Номер объекта: 1062.