Помещение свободного назначения (109.31 м)

id:159. Сдам 2-уровневое ПСН 109.3 м на 1-й линии у м. ОкружнаяПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.Сдается готовое помещение свободного назначения (ПСН) общей площадью 109,31 м на сверхвысоком трафике Дмитровского шоссе. Локация идеально подходит для сетевого ритейла (алкомаркеты, дискаунтеры, аптеки), ПВЗ и общепита.Выгодные коммерческие условия:Ставка: Всего / м в месяц ( в месяц за весь объект).Договор: Прямая долгосрочная аренда от физ. лица.Условия: Быстрый выход на сделку, прозрачный договор без скрытых условий.• Каникулы: Предоставляем полноценные арендные каникулы на заезд и обустройство.Локация с гарантированным трафиком:• 1-я линия Дмитровского шоссе — максимальная визуальная доступность с дороги.• 5 минут пешком до крупнейшего ТПУ «Окружная (Метро, МЦК, МЦД).• Огромный пешеходный поток и постоянный автомобильный трафик вдоль фасада.• Сложившийся плотный жилой массив с высокой покупательской способностью.Уникальная и эффективная планировка • 1-й этаж (85,4 м): Правильная форма. Большой торговый зал (68,4 м), отдельный кабинет (12,6 м), мокрая точка и санузел.• Антресоль (23,9 м):Полноценный второй уровень (комнаты 18,1 м и 5,8 м). Идеально под бэк-офис, склад ценных товаров, бухгалтерию или комнату персонала. Позволяет не тратить дорогую площадь первого этажа под административные нужды.Техническое оснащение:• Отдельный вход с фасада, зона разгрузки.• Большие витринные окна, отличные • Все центральные коммуникации, высокая выделенная электрическая мощность.Рассматриваем надежного арендатора на всю площадь целиком. Оперативный показ в любой день. Звоните, отвечу на все вопросы и обсудим детали сделки