Помещение свободного назначения в Москва Большая Дорогомиловская ул., ...

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, площадью 550,3 м2, расположенное в цоколе легендарного дома, расположенного на стыке Большой Дорогомиловский улицы и ул. Можайский Вал. Идеальное помещение для Стрит Ретейл, дисконт магазин, даркстор, складов, закрытых клубов, студий звукозаписи и эксклюзивных проектов. Преимущества объекта:Первая линия домов;10 минут от метро Киевская, главный транспортный хаб города; ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ Б. Дорогомиловская, вниз ступени;Дополнительно 2 отдельных независимых друг от друга входа СО ДВОРА, с возможностью установки погрузочного оборудования;Центр густонаселенного жилого массива с развитой инфраструктурой ЦАО;Самый интенсивный автомобильный, пешеходный и туристический трафик города при этом само помещение не пересекается с трафиком; Помещение является независимым, автономным блоком от остального здания;Автономные коммуникации (ХВС и ГВС)Свободная планировка помещения в чистовой отделке;Помещение состоит из трех больших залов (81 м2, 162м2, 172 м2 и подсобных помещений/комнат - всего 8 изолированных помещений);Приточная вентиляция;Есть возможность размещения вывески на лицевой стороне дома, прекрасная визуализация вашего бизнеса;В помещении полностью заменены все коммуникации, произведен капремонт дома;Первый этаж дома, над нашим помещением, является нежилым, и на данный момент свободным помещением. Никакого соприкосновения с жильцами дома;Удобные подъездные пути с двух улиц, въезд во двор с двух сторон;Дом не является памятником архитектуры;Прямой долгосрочный договор аренды с собственником без скрытых платежей. Технические параметры объекта:Помещение находится в цоколе (-1 этаж) жилого дома, 1940 года, кирпичной постройки;Главный вход с улицы Б. Дорогомиловская;Два дополнительных входа во дворе дома; Возможность установить грузоподъемник на входе для погрузочных работ;Огромный потенциал помещения, возможность разделить на две или три независимые друг от друга части;Электрическая мощность 52 кВт + есть возможность увеличения;Высота потолков от 3 до 4 м;Свежий ремонт;Приточно-вытяжная вентиляция;Все центральные коммуникации.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Оперативный показ по запросу. Другие возможные назначения:Бильярдная, спортивный зал, рабочий цех, галерея, кальянная, кафе/ресторан, массажный салон, общепит, другое.